您将获得
靠近市区的公寓
该项目由22套公寓组成，共4层，每层4套，顶层设有2套顶层公寓。每套公寓均提供3间卧室、2间浴室（其中主卧为套内浴室），以及开放式客厅-餐厅-厨房空间。宽敞的露台将室内空间延伸至户外。一层公寓配有私人花园和泳池，而顶层公寓则设有日光露台，并配备屋顶小型泳池。C户型和D户型可享侧面海景，且项目提供全朝向可选。
项目坐落于一块1,517平方米的地块上，配有园林景观公共花园。其中8套公寓配备私人泳池，一层住宅设有花园泳池，顶层公寓则拥有36平方米的屋顶小型泳池。每套公寓均配有1个地下停车位和一间私人储藏室。房间通往露台的出入口均无台阶，提升了通行便利性。
公寓配备设施齐全的厨房，配置博世（Bosch）、西门子（Siemens）或同档次品牌家电，包括洗衣机。全屋铺设90x90厘米大规格地砖，缝隙极少。嵌入式衣柜内配有层板、挂杆和抽屉。落地窗引入充足自然光，高性能隔热与隔音系统确保室内安静舒适。每个房间均通过Airzone系统实现独立气候控制。
位置
公寓位于埃斯特波纳最具吸引力的住宅区域之一，邻近历史中心，地处太阳海岸核心地带。**埃斯特波纳码头和拉拉达海滩（La Rada Beach）**距离项目均不足10分钟车程。A7高速公路和AP-7收费公路可便捷通达整个海岸线，且前往马拉加国际机场也十分方便，利于国际出行。
周边出行
快速了解从这套房子前往日常地点的便利程度。分数越高越好。
基于 Google 地图步行时间。高分通常可靠地表示地点很近；低分则不那么确定，因为也可能只是这里数据较少。
附近有什么
Playa Beach
5 min
Playa del Cristo
5 min
Playa Seghers
6 min
La Rada Beach
7 min
Playa de Punta Plata
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Playa del Padrón
7 min
Playa de la Cala
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Playa del Castor
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Playa Arroyo Vaquero
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Playa Bahía Dorada
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Playa de la Galera
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户型
这些是该新盘住宅的示例布局，并非当前在售房源。欢迎向我们索取实时房源清单和最新价格。
3居室公寓
起价 464.000 €
3居室顶层公寓
起价 556.000 €
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预订费
用于预订所选单元的付款。
含增值税
私人购房合同
在签署私人购房合同时支付。
签署私人购房合同时
施工期间
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施工期间
交房时
在交房、签署产权契约并交付钥匙时支付。
交房时
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购房费用
费用通常约为房产价值的 12–14%
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以上数字仅供参考。我们与专业律师和按揭经纪合作，他们可以为您提供准确数字。
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常见问题
可以——西班牙对外国公民购买房产没有限制。您需要办理NIE（外国人身份识别号码），我们可以通过我们推荐的法律团队协助您申请。整个流程通常需要2至4周。
西班牙银行账户会让购房流程更加顺畅，如果您要申请西班牙按揭贷款，则是必须的。对于全款购房，虽然不是绝对强制，但强烈建议办理。我们与多家银行合作，可为非居民开设账户，包括远程开户。
对于安达卢西亚的新建房产，建议在购房价格基础上额外预留约12至14%的预算。这包括10%的增值税、1.2%的印花税，以及公证、登记和法律费用。您可以使用本页面上的费用计算器获取个性化估算。
可以。安达卢西亚的短期度假出租需要向安达卢西亚自治区政府申请旅游许可证。我们的顾问可以为您联系出租管理公司，由其处理许可证申请、预订和维护——无论您居住在哪里，都可以轻松实现托管。
根据西班牙法律，所有期房付款都必须受到银行担保保护。如果开发商未能完工，您在法律上有权获得全额退款及利息。在任何款项支付之前，您的独立律师都会核实这项担保。
强烈建议。独立律师会审核合同、核实规划许可、检查房产是否存在未清债务，并在整个过程中代表您的利益。我们与太阳海岸经验丰富的英语律师合作，可以为您进行引荐。
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