2 卧室·2 浴室·127 m²
欢迎来到一个宁静的家，舒适与美景相得益彰。这个维护良好的宽敞公寓提供了放松假期和高质量全年居住的完美环境。该物业的皇冠明珠是令人叹为观止的全景，优雅地延伸至屋顶和周围郁郁葱葱的绿色植物，直至闪烁的海面。
公寓的核心是宽敞的客厅，设有一个舒适的壁炉，营造出温暖而高雅的氛围。厨房经过新装修，与旁边的洗衣实用空间方便相连。
公寓提供两个宽敞的卧室和两个带淋浴的浴室。主卧室享有直接通往露台的便利，让您早晨醒来即可走出去欣赏美景。
大型阳光明媚的封闭露台配备高质量玻璃窗帘，使其成为灵活的额外生活空间。在冬季可以完全享受阳光，同时在夏季可以完全打开玻璃，让温和的海风流通。
社区为居民提供实用设施，包括修剪整齐的绿地、迷人的游泳区和宽敞的停车区域。
该物业位于宁静的社区，完美平衡了宁静与便利：步行可至多家当地餐厅、风景如画的步行小道、公交站、网球与划水、 Golf 以及一个大型狗狗公园。 只需几分钟车程即可到达所有本地服务和美丽的沙滩。快速便捷地通往主干道。
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地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带，沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸，涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐，拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅，以及别墅，价格和风格选择丰富多样。
比典型价格低 29%
比 Mijas Costa 的典型价格低约 29%。对这个地点来说很有价值。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
