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1 / 48
3.100.000 €

La Cala Golf 的设计师别墅,享有全景

5 卧室·5 浴室·890 m²·1519 m² 地块

关于此房产

Casa Aqua 是一座由光、水和开阔视野构成的现代别墅,位于 La Cala Golf 的宁静环境中。其建筑设计简洁而引人注目,拥有令人印象深刻的层高、落地玻璃窗以及融入室内的自然景观。

Villa Aqua 以水为主题,别致的喷泉、反射细节和分布在两个层级的双无边泳池,赋予了别墅独特的设计感。宽敞的户外露台完美框架了周围的自然景观,而上层日光浴平台则提供了别墅的最佳视野,远眺至海岸。

室内空间延续了柔和的现代色调、自然质感和精致的饰面。别墅在舒适性方面考虑周全,配备了全屋地暖和太阳能电池板以提高能效。

布局上,包括上层的两间套房和下层的三间卧室。下层还设有私人影院、健身房和桑拿,创造出一个完整的休闲和娱乐区域。

Villa Aqua 位于宁静的 La Cala Golf 小区内,享有24小时安保,提供隐私、空间和与自然的紧密联系,同时距离海岸也非常便捷。

房产类型别墅
价格/平方米3.483 €/m²
建造年份2025

房产详情

卧室
5
浴室
5
卫生间
1
建筑面积
890 m²
室内面积
756 m²
地块
1519 m²
泳池
私人
花园
私人
车库
私人
朝向
西北
能源评级
A
建造年份
2025

特色

地下室
阳台
日光露台
按摩浴缸
桑拿
健身房

探索该地点

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La Cala Golf Resort, Mijas Costa

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带,沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸,涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一,无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐,拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅,以及别墅,价格和风格选择丰富多样。

附近有什么
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机场
≈ 23 公里
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价格参考

此房产3.483 €/m²
Mijas Costa 典型价格4.669 €/m²

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A Design-Led Villa with Panoramic Views in La Cala Golf
3.100.000 €
Mijas Costa · 参考编号: 644-00461P
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器10.864 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格3.100.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
249.800 €
购房总成本3.349.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
1.179.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年2.800 €
物业费390 €

购房指南

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这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Villa 在 Mijas Costa 出售 | €3,100,000 | Spain Developments