+34 656 450 023
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549.000 €

私人泳池联排别墅

3 卧室·4 浴室·211 m²

关于此房产

该联排别墅位于Estepona的Agra Residencial。它提供一个私人泳池和一处可立即入住的房屋,位于一个封闭式社区内。房屋包括3间卧室、4间浴室,建筑面积为211 m²,露台面积为76 m²。室内明亮宽敞,具有优质的装修。配备陶瓷地板、衣柜、现代浴室(配有玻璃淋浴屏)以及设备齐全的厨房。房屋已准备好入住。户外有宽敞的露台和私人日光浴平台。此外还有私人泳池、两个地下停车位,并可使用景观公共花园和游泳池。社区毗邻El Campanario Golf & Country Club,位于Estepona的黄金三角区域。已具备可转让的旅游许可证。

房产类型联排别墅
价格/平方米2.602 €/m²
建造年份2023

房产详情

卧室
3
浴室
4
建筑面积
211 m²
室内面积
135 m²
露台
76 m²
泳池
私人
花园
公共
车库
私人
朝向
西南
能源评级
C
建造年份
2023

特色

地下室
日光露台

探索该地点

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Agra Residencial, Estepona

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Estepona 曾经是一个安静的渔镇,但由于过去十年对其老城区、码头和海滨的大量投资,如今已成为 Costa del Sol 最受关注的房地产市场之一。这里拥有与 Marbella 相似的气候和海岸线,但价格更容易接受,因此深受寻求新建公寓和现代高尔夫别墅买家的青睐。该市镇从充满特色的镇中心一路延伸,沿着 New Golden Mile 朝 Marbella 方向展开,涵盖了 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社区。 Estepona 尤其以新建房源见长:Costa del Sol 当代期房和现房开发项目中有很大一部分都位于这里,通常步行可达海滩,或坐落于高尔夫球场周边。这使其成为想要拥有现代化、低维护住宅,并享受保修和内置节能优势买家的理想选择。

附近有什么
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机场
≈ 64 公里
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价格参考

此房产2.602 €/m²
Estepona 典型价格5.789 €/m²

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Elegant, three bedroom townhouse located in the gated community of Agra Residencial, Estepona
549.000 €
Estepona · 参考编号: 644-00500P
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器1.924 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格549.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
45.720 €
购房总成本594.720 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
210.420 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年400 €
物业费160 €

购房指南

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房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

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二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

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Town House 在 Estepona 出售 | €549,000 | Spain Developments