2 卧室·2 浴室·132 m²
Sunrise Golf Residences是一个独特的住宅开发项目，坐落于独特的自然环境中，紧邻享有盛誉的La Cala高尔夫球场，能够俯瞰壮丽的山脉、大海和高尔夫球场。 每个细节都经过精心设计，以提供一个在优越环境中兼具风格、舒适和功能性的家。该住宅共设有48套公寓，提供2居室和3居室选择，凭借智能的布局、精心挑选的材料和宽敞的室内空间，充分利用自然光线，显得格外突显。 开放式的集成厨房与优雅的客厅-餐厅空间相连，营造出开放、温馨的氛围。公寓内配备家电。大窗户让户外景观成为室内的一部分，并连接到宽敞的露台，扩展了生活空间。连续的地板和高性能的装置增强了室内外区域之间的和谐感。 为了确保全年舒适，住宅配备了地板采暖、中央空调、预装的家庭自动化系统和隔热木工。卧室提供宁静明亮的氛围，设有宽敞的衣柜和设计兼具风格和功能性的套间浴室。 在Sunrise Golf Residences，户外空间是重点。私人露台让居民可以享受自然环境和高尔夫球场、大海或山脉的美景。一些住宅，如顶层公寓和底层单元，提供增设私人游泳池和户外厨房区域的可能，非常适合充分利用优越的Costa del Sol气候。 该项目的公共区域包括无边泳池、一个被绿地环绕的海滩风格游泳池，以及广阔的景观花园。此外，还有健身房（拥有室内和室外空间，适合保持活跃）、配备桑拿和水疗的全面健康区域、社交餐吧区域和为现代远程办公设计的商务中心。每套公寓还配有车库，并预装电动车充电接口及储藏室。 这些公寓是任何高尔夫爱好者的理想选择。位于欧洲最大高尔夫综合体La Cala Golf的前沿，Sunrise Golf Residences融合了自然环境、高质量服务以及临近海洋的优势。该开发项目距离La Cala de Mijas海滩仅有10分钟车程，距离马拉加机场25分钟车程，让您能够充分享受地中海的美好。这是您的新家——设计、宁静和自然的完美融合。 欢迎来到Sunrise Golf Residences。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带，沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸，涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐，拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅，以及别墅，价格和风格选择丰富多样。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
