4 卧室·5 浴室·377 m²·870 m² 地块
美丽的波西米亚风格家庭住宅！这座迷人的安达卢西亚风格别墅经过精心翻新，完美结合了现代舒适与经典马贝拉魅力。茂密的九重葛、木梁、用于享受午餐的梦幻露台、热带花园和游泳池，使这座房子成为宁静的真正港湾，而且距离海滩、圣佩德罗及普埃尔托·班努斯仅几步之遥。
主层设有宽敞的开放式起居区，包括现代厨房、早餐吧、餐区，以及带开放式壁炉和美丽传统西班牙拱形天花板的大客厅。黑框落地窗增添了现代工业的气息，并通往俯瞰游泳池的覆盖露台。房子的侧面是梦幻的露台或户外餐厅，适合放松。在这一层，还有一间带私人露台和套房浴室的双人卧室，可以作为主卧，以及一个客用卫生间。
下层有两间卧室，每间均有自己的浴室，现任主卧室是一个约100平方米的开放式房间，配有大钢琴和与花园相连的休息区。此房间的设计使其可以轻易地分成两个宽敞的独立卧室套房。房子还配有车库和储藏室。 Nueva Atalaya是位于圣佩德罗以西的一个安静住宅区，非常受家庭欢迎，因其靠近多所学校、许多适合家庭的餐厅、超市和体育俱乐部。海滩距离这里仅1公里以上，一些最受欢迎的高尔夫球场（Atalaya、El Paraiso、Los Arqueros）也非常近。
由于其多功能设计，这所房子也适合单身买家或情侣。它同样适合度假出租，因为可以轻松容纳8-10人，并提供最终的度假放松感。强烈推荐实地看房。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Estepona 曾经是一个安静的渔镇，但由于过去十年对其老城区、码头和海滨的大量投资，如今已成为 Costa del Sol 最受关注的房地产市场之一。这里拥有与 Marbella 相似的气候和海岸线，但价格更容易接受，因此深受寻求新建公寓和现代高尔夫别墅买家的青睐。该市镇从充满特色的镇中心一路延伸，沿着 New Golden Mile 朝 Marbella 方向展开，涵盖了 El Paraíso、Atalaya 和 Cancelada 等度假社区。 Estepona 尤其以新建房源见长：Costa del Sol 当代期房和现房开发项目中有很大一部分都位于这里，通常步行可达海滩，或坐落于高尔夫球场周边。这使其成为想要拥有现代化、低维护住宅，并享受保修和内置节能优势买家的理想选择。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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