3 卧室·2 浴室·210 m²·5100 m² 地块
位于Torrox的独立别墅，享有全景地中海海景，并提供完全的隐私。别墅设有3间卧室，2间浴室，总面积210 m2，未说明露台面积。房屋共有3层及一个顶层露台。第一层设有一个独立入口的公寓，包括一个客厅、一间卧室和一间浴室。第二层设有一个大厨房、一个餐厅、一间卫生间，以及一个带壁炉的分层客厅。第三层包括一个壁炉、2间卧室和一间带淋浴和浴缸的浴室。描述中给人一种家具齐全的感觉，客厅和主卧室都有露台。户外配备有9洞迷你高尔夫、带按摩浴缸的无边泳池、泳池酒吧、可容纳2辆车的封闭车库，以及一个带露台的大水箱。Torrox的乡村环境和宁静的周边环境增添了其吸引力。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Torrox 位于太阳海岸东部，介于 Nerja 和 Vélez-Málaga 地区之间，并以自称拥有欧洲最佳气候而闻名——你会在 Torrox Costa 的海滨长廊上看到这句口号。这里将传统的内陆村庄与沿海地带结合在一起，而沿海地带长期以来一直深受北欧居民欢迎，尤其是一个根基深厚的德国社区。 这里的房产价格实惠且类型多样：Torrox Costa 和 El Morche 有海滨公寓和联排别墅，内陆则有村屋和乡村别墅。它吸引了那些想在较为安静的东部海岸寻找一个真实、阳光充足且性价比高据点的买家。
比典型价格低 9%
比 Torrox 的典型价格低约 9%。对这个地点来说很有价值。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
