7 卧室·5 浴室·553 m²·2091 m² 地块
该房产非常独特！位于米哈斯海岸心脏地带，地处理想的Campo Mijas地区。从私人入口进入，有车道和车库，台阶通往主入口。一楼设有一个非常宽敞的休息区，配有舒适的椅子，体现出别墅的好莱坞风格。接下来是别墅的焦点——游泳池和美丽的花园。用餐区和一个大厨房位于更高处。卧室位于主楼的另一侧。楼上有一间经过现代化改造的迷人卧室，配有时尚的套间卫生间和一个很好的露台，可以欣赏壮观的景色。从俯瞰游泳池的户外露台上，还有一间独立公寓，公寓内有一个非常舒适的休息区，另一方面是一个巨大的室内酒吧和游戏室。非常适合悠闲的夏日时光！
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带，沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸，涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐，拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅，以及别墅，价格和风格选择丰富多样。
比典型价格低 46%
比 Mijas Costa 的典型价格低约 46%。对这个地点来说很有价值。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
