+34 656 450 023
1 / 12
4.650.000 €

日式花园底层公寓

3 卧室·3 浴室·138 m²

关于此房产

这套底层公寓位于马贝拉的黄金地带—普埃特罗曼诺,享有宽敞的露台和日式花园的景观。公寓设有3间卧室、3间浴室,建筑面积为138平方米,露台面积为42平方米。公寓采用开放式布局和定制内饰。厨房现代,特别设计,配有橡木橱柜和集成的Gaggenau电器。每间卧室均设有独立的套间浴室。该物业状况良好,未说明是否带家具。大型东南向露台直接通往公共泳池。附带私人停车位和储藏室。度假村配备餐厅、水疗设施、植物园、户外场地、网球场、24小时前台以及全方位服务的礼宾程序。海滩距离这里仅几步之遥,位置位于黄金地带的核心。

房产类型底层公寓
价格/平方米33.696 €/m²

房产详情

卧室
3
浴室
3
建筑面积
138 m²
露台
42 m²
车库

特色

空调
储藏室
双层玻璃
有顶露台
地下停车位

探索该地点

The Golden Mile, Málaga在 Google 地图中打开
The Golden Mile, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

黄金一英里是马贝拉最早的尊贵地段,指的是从马贝拉镇边缘延伸至波多巴努斯的这段海岸带。这里有 Marbella Club 和 Puente Romano 等地标性酒店,将一线海滨豪宅和带围栏的公寓社区与成熟的热带花园及直达海滩的通道融为一体。它至今仍是整个海岸线上最受追捧、价格最高的地段之一。 这里的房产类型涵盖成熟海滨社区中的豪华公寓,以及山坡上更大体量的别墅;在更高处,Sierra Blanca 和 Nagüeles 一路向 La Concha 山延伸。

附近有什么
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 42 公里
查看 The Golden Mile 更多房产

价格参考

此房产33.696 €/m²
The Golden Mile 典型价格10.826 €/m²

市场高位:比典型价格高 211%

比 The Golden Mile 的典型价格高约 211%。常见于优质房产和黄金地段。

向经纪人预约看房

选择日期,并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。

通过邮件获取类似新房源

我们会向您发送 The Golden Mile 中价格在 4.000.000 € 到 5.250.000 € 之间的每一套新 底层公寓 房产邮件。

Ground Floor Apartment in The Golden Mile
4.650.000 €
The Golden Mile · 参考编号: R4442599
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小时内回复

发送即表示您同意使用条款隐私政策

费用与融资

按揭计算器16.295 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格4.650.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
373.800 €
购房总成本5.023.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
1.768.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Ground Floor Apartment 在 The Golden Mile 出售 | €4,650,000 | Spain Developments