4 卧室·3 浴室·385 m²·10000 m² 地块
沉浸于这座精致而宁静的乡村住宅的迷人魅力中，享受绝对的私人空间和令人叹为观止的全景，从这里可以看到远处的海洋和隆达山脉。海滩、几个高尔夫球场、骑马场和众多购物设施仅需10分钟车程。感受这座科尔蒂霍风格乡村别墅的永恒优雅，明亮宽敞的房间流淌着自然光，充满惬意的精致感。
在宽敞的古典‘沙龙’中，围绕着噼啪作响的壁炉与所爱之人共聚一堂，或在宽敞的厨房中准备美味的佳肴，室内外用餐区非常适合温馨的聚餐和盛大的庆祝活动。在专门的优雅餐厅举办正式晚宴，确保每一个场合都显得与众不同。退回到奢华的套间卧室之一，为一天的高尔夫、游泳、网球或骑马活动提供私人庇护所。
需要一个专门的远程工作空间吗？独立办公室提供了完美的环境，配备Starlink（卫星）互联网连接，速度超过30mbps，非常适合专注工作。或者，它也可以作为第五间卧室使用。
为来访的朋友和家人准备的客房附属建筑，设有自己独立的客厅、宽敞的“妈妈米亚”用餐露台、厨房、两间双人卧室以及一个带淋浴的浴室，提供舒适独立的住宿，可迅速与主屋合并。
走出门外，发现您自己的私人绿洲。郁郁葱葱的草坪邀请您放松，甚至可以进行一轮槌球，而闪亮的游泳池则在温暖的西班牙阳光下召唤您尽情畅游。带顶的户外用餐区为露天用餐提供了完美的场所，让您能够欣赏周围风景的美。建在面积达10,000平方米的宽阔地块上，适合马术爱好者，提供无尽的 possibilities 来创建您自己的个人避风港。
这不仅仅是一所房子；这是一种生活方式。您有机会拥有一片天堂，体验西班牙的美，与所爱之人在一个舒适、精致并充满无限可能的地方创造美好的回忆。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸中心——这个曾经的渔村如今已发展成为西部 Costa del Sol 最受欢迎的度假城镇之一，同时仍保有一个友好、适合步行的中心区域。宽阔的海滩、焕然一新的海滨步道以及丰富的餐厅选择，使这里无论是作为度假住宅还是长期居住地，一年四季都很受欢迎，而周边的高尔夫度假村也提供了大量优质房源。 这里的房产类型涵盖海滨和市中心公寓，以及 La Cala Golf 和 Calanova 高尔夫社区内的联排别墅和别墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之间提供了一个兼具高性价比、完善配套和真实社区氛围的理想选择。
比典型价格低 20%
比 La Cala de Mijas 的典型价格低约 20%。对这个地点来说很有价值。
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
我们会向您发送 La Cala de Mijas 中价格在 1.400.000 € 到 1.900.000 € 之间的每一套新 别墅 房产邮件。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
