5 卧室·6 浴室·752 m²·2145 m² 地块
这栋别墅展现了奢华与精致的完美结合,重新定义了豪华高尔夫度假生活的理念。位于一个高地上,别墅提供了高尔夫球场及地中海的壮观全景,同时广阔的户外区域拥有经过精心修剪的花园和一个宏伟的游泳池。周围环绕着郁郁葱葱的棕榈树和丰富的植物,这处住宅为全年享受提供了一个精致的户外避风港。得益于地板到天花板的大量玻璃门,室内充满自然光,底层与花园无缝连接,营造出和谐的室内外流动感。该物业分布在3层楼,地下室设有洗衣房、设施间和定制酒窖。地下室的入口巧妙地通过一个隐藏的圆柱形门与物业相连。室内空间设计优雅,位于底层,采用中性柔和的色调和独特材料,使住宅具有无与伦比的个性。厨房配备顶级的Gaggenau电器,展示了定制橱柜和时尚的厨房岛,而整个房子的浅色木地板营造出宁静的氛围。物业内精心修剪的景观在其边界内创造了迷人的背景,从底层可见。上层专为卧室设计,每间卧室都有自己的私人露台,并由华丽的白色隔断分开。Vicens & Ramos的建筑才华从各个角度均可见,该物业的宏伟入口给所有到访者留下深刻印象。凭借其优越的高尔夫前线位置、令人惊叹的景色及对卓越的不懈追求,这一杰作真正成为Finca Cortesin度假区内一处无与伦比的住宅。
地图显示的是大致区域,不是准确地址。
卡萨雷斯将安达卢西亚最美丽的白色村庄之一——摩尔人城堡下层层叠叠的房屋——与位于 Casares Costa 和 Playa 的现代海滨地带结合在一起。该地区吸引了一波当代高尔夫和海滨开发项目,尤其是在 Finca Cortesín 周边,这里坐拥欧洲最顶级的高尔夫度假村之一,并曾主办 2023 Solheim Cup。 买家既可以选择内陆传统的村庄住宅,也可以选择海岸线上以及高尔夫球场周边时尚的新建公寓和别墅。与更繁忙的度假区相比,这里更安静、风景更优美,同时前往 Estepona 和 Gibraltar 也都十分方便。
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