5 卧室·5 浴室·910 m²·1250 m² 地块
这是一座豪华别墅，配有海景和一流设施，距离米哈斯拉卡拉中心步行仅需十分钟。这座五卧五卫的别墅建于2008年，过去两年里进行了全面翻新，同时保留了其氛围和原有特色。高质量的装修使得这座别墅充满了舒适感，满足您所有的需求。
您可以通过一扇宏伟的木门进入别墅，沿着带喷泉的前花园走到主入口。宽敞的门厅配有吊灯和高天花板，立刻为您提供了惊艳的海景。明亮的客厅与配备豪华西门子电器及中央岛的开放式厨房相连，设有全景露台，提供最佳的采光和海景。
在一楼还有一个独立卫生间和一间宽敞的卧室，配有步入式衣柜和套间浴室。
别墅内设有电梯，方便您轻松到达各个楼层，当然您也可以通过楼梯抵达地下室和上层。 上层有两间宽敞的卧室，均带套间浴室，再次提供美丽的海景，并且两间卧室都可通往宽大的屋顶露台。此楼层还设有一个独立的办公室。
地下室同样不可忽视，我们接下来就来解释原因！ 地下室是一个多功能空间，配有酒吧、室内游泳池、健身房、带浴室和厨房及私人入口的工作室、办公室、洗衣房、卫生间、储藏室，以及可容纳三辆车的车库。 在这个酒吧里，您可以在家中举办派对！酒吧配备专业的啤酒机、冰箱、彩色玻璃窗和台球桌。 在这个房间旁边是配备淋浴和卫生间的加热室内游泳池，并且该游泳池也配有自动除湿机。
水系统中设有供所有房间使用的水软化器。
地下室和一楼都能通往375平米的花园，该花园也经过重新设计，包括果树和喷灌系统。美丽的盐水游泳池经过全面翻新，并重新铺设瓷砖，晚上游泳池和喷泉的灯光营造出美妙的氛围。
我们谈论的是一座经过全面翻新的别墅：
• 全新厨房和五个新浴室
• 完全更换的水管和电气系统
• 重新设计的花园
• 共安装了七个新的塑料推拉门
• 别墅内部和外部都进行了全面的抹灰和粉刷
• 新的电动遮阳篷和全屋地暖
最后，整个别墅配有电动百叶窗，提供额外的舒适性，并且该别墅还配备了先进的报警和监控系统，确保最佳的安全性。
在这座独特的别墅中体验终极的舒适和奢华。今天就预约看房！
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸中心——这个曾经的渔村如今已发展成为西部 Costa del Sol 最受欢迎的度假城镇之一，同时仍保有一个友好、适合步行的中心区域。宽阔的海滩、焕然一新的海滨步道以及丰富的餐厅选择，使这里无论是作为度假住宅还是长期居住地，一年四季都很受欢迎，而周边的高尔夫度假村也提供了大量优质房源。 这里的房产类型涵盖海滨和市中心公寓，以及 La Cala Golf 和 Calanova 高尔夫社区内的联排别墅和别墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之间提供了一个兼具高性价比、完善配套和真实社区氛围的理想选择。
比典型价格低 25%
比 La Cala de Mijas 的典型价格低约 25%。对这个地点来说很有价值。
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
我们会向您发送 La Cala de Mijas 中价格在 3.000.000 € 到 4.250.000 € 之间的每一套新 别墅 房产邮件。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
