8 卧室·13 浴室·2443 m²·11178 m² 地块
这个令人惊叹的项目位于一个11,178平方米的地块上，享有绝佳的视野。这是一个独特的机会，带有建筑许可证和设计图，出售的别墅面积为2,443平方米，其中1,998平方米为室内空间。
设计灵感来自地块所处的峡谷，四周被陡峭的山丘环绕，享有无障碍的地中海海景。别墅建于山坡上，仿佛是环境的一部分，而不只是简单地坐落在表面。所有窗户均可隐藏于墙内，将自然元素引入生活空间，包括水景、绿植墙和自然材料。设计灵感来自周围的自然植被，使用的颜色和材料与别墅的装饰完美契合。峡谷中存在大量自然形成的深色石材，被用于许多墙面装饰。这是一座与自然环境完美融合的家——非常壮观！
完工后的别墅将分为三层，设有八间卧室（三间为带独立起居室和厨房的套房），13间浴室（其中八间为套间，两个户外浴室带户外淋浴），室外游泳池和按摩浴缸，室内游泳池和按摩浴缸，桑拿，蒸汽房，理疗水疗和健身房！还有更多设施！保龄球道、电影院、饮品酒窖、游戏室、图书馆、大师厨房、展示厨房、客厅、餐厅、休闲餐厅、两个英式庭院、一个六车车库、一个三车车棚、一间专用洗衣房、一间机房，以及配备音响的智能家居室内/室外空间！此外，配备光伏供电的水加热、地暖、用于灌溉的雨水收集系统、水循环系统等等！
更多效果图和计划可根据请求提供。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区，坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带，可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建，将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅，以及大型现代别墅，深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。
市场高位：比典型价格高 86%
比 La Quinta 的典型价格高约 86%。常见于优质房产和黄金地段。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
