4 卧室·4 浴室·443 m²·3001 m² 地块
这座迷人的别墅坐落在米哈斯一个美丽的角落，提供了令人印象深刻的全景视野。特别适合两家人居住，设有三间宽敞的卧室，以及一个配有双人沙发床的额外房间，为每个人提供了充足的空间和舒适感。
别墅配备四间时尚的浴室，确保每个人都能享有自己的空间，专用的烧烤区非常适合在外面享用餐食及在温暖的夏天晚上放松。中心大庭院内的大型私人游泳池提供了理想的场所，让人可以在安达卢西亚阳光下放松玩乐，适合儿童和成年人。此外，别墅还配有自有水井和太阳能电池板，具有环保特性。
设备齐全的厨房让您能够尝试当地菜肴或在温馨的空间中烹饪自己的喜好。环绕别墅的美丽花园内种有果树，营造出一个宁静的场所，供您放松、玩耍或纯粹享受壮观的 Costa del Sol 风景。
总之，这座别墅结合了舒适、风格和自然美，是在西班牙南部最理想的地区度过难忘假期的完美之地。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
米哈斯覆盖了西部太阳海岸一大片多样化的区域，从山丘上如明信片般的白色村庄 Mijas Pueblo，一直到热闹的海岸地带 Mijas Costa。这里的海岸——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是该地区最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期定居都很受青睐，具有性价比高、高尔夫资源丰富以及轻松、适合家庭生活的氛围。 这里的房产类型非常丰富：海滨及近海公寓、高尔夫社区内的联排别墅，以及位于海岸和山丘上的别墅。由于米哈斯涵盖了如此多样的环境和价格区间，它既适合首次在海外置业的买家，也适合寻找大型家庭别墅的人士。
比典型价格低 33%
比 Mijas 的典型价格低约 33%。对这个地点来说很有价值。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
