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1.495.000 €

全新翻修的联排别墅

3 卧室·3 浴室·150 m²

关于此房产

这套全新翻修的联排别墅位于黄金海岸的Arco Iris社区内。它靠近Puente Romano度假村和马贝拉海滩,环境宁静。该物业拥有3间卧室、3间浴室,建筑面积为150 m²,阳台面积为21 m²。房子位于顶层,享有La Concha山的美景。开放式布局营造明亮空间,内部装饰精致。该物业附带可供两辆车停车的私人停车位、一个4 m²的储藏室,室内未注明是否带家具。这个安全的封闭社区内设有多个游泳池和郁郁葱葱的花园。从Puente Romano度假村和马贝拉的金色海滩步行均可到达,附近还有世界级的餐饮和娱乐设施。

房产类型联排别墅
价格/平方米9.967 €/m²

房产详情

卧室
3
浴室
3
建筑面积
150 m²
露台
21 m²
泳池
花园
车库

特色

靠近高尔夫
靠近商店
靠近海滩
靠近市镇
空调
地暖
储藏室
地下室
全配家具
有顶露台

探索该地点

The Golden Mile, The Golden Mile在 Google 地图中打开
The Golden Mile, The Golden Mile

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

黄金一英里是马贝拉最早的尊贵地段,指的是从马贝拉镇边缘延伸至波多巴努斯的这段海岸带。这里有 Marbella Club 和 Puente Romano 等地标性酒店,将一线海滨豪宅和带围栏的公寓社区与成熟的热带花园及直达海滩的通道融为一体。它至今仍是整个海岸线上最受追捧、价格最高的地段之一。 这里的房产类型涵盖成熟海滨社区中的豪华公寓,以及山坡上更大体量的别墅;在更高处,Sierra Blanca 和 Nagüeles 一路向 La Concha 山延伸。

附近有什么
Puerto Banús
港口 / 游艇码头
≈ 3 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 42 公里
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价格参考

此房产9.967 €/m²
The Golden Mile 典型价格10.826 €/m²

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Townhouse in The Golden Mile
1.495.000 €
The Golden Mile · 参考编号: R5023690
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器5.239 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.495.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
121.400 €
购房总成本1.616.400 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
569.900 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

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二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

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