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1 / 30
1.650.000 €

拉金塔的联排别墅

3 卧室·2 浴室·164 m²

关于此房产

Maison Vue 是一处经过精心翻新的三层联排别墅,位于贝纳哈维斯(Benahavís)的拉金塔山(La Quinta Hills)安全且维护良好的社区内。该物业于 2024 年全面翻新,展示了地中海的宁静与斯堪的纳维亚的极简风格的无缝融合,营造出一个温暖、实用且设计出众的家。\n\n该物业总建筑面积为 212 平方米,布局包括大约 164 平方米的精致室内生活空间,以及 49 平方米的屋顶太阳浴室。本精心设计的联排别墅设有三间卧室和两间浴室,其中一间为套房,还有一个客用卫生间,为居民和访客提供了舒适空间。\n\n在一层,家中开放的明亮宽敞的厨房、餐厅和客厅区域相连。厨房由丹麦工作室定制设计,配备 Smeg 家电,并包含一个带酒柜和展示柜的时尚岛台。客厅围绕 Pureline 的生物乙醇壁炉中心布置,为干净的室内美学增添了一丝温馨。大面积的滑动玻璃门连接着室内空间与带内置烧烤的私人花园露台,非常适合户外娱乐。\n\n二楼是主套房,设有特大号床、步入式衣橱和带海景的套间浴室,营造出一个私人宁静的休憩空间。此楼层的另外两间卧室可用作客房或家庭办公室,客用浴室配有方便的洗衣机和干衣机。\n\n物业的亮点是屋顶太阳浴室,成为 Maison Vue 的一大特色。在这个高处空间,居民可以欣赏到地中海和标志性的拉孔查山的全景。这里配备了内置休息区、生物乙醇壁炉、酒吧区、户外淋浴和日光躺椅,全年适合使用和放松。\n\nMaison Vue 坐落于拉金塔山,属于享有盛誉的拉金塔高尔夫乡村俱乐部(La Quinta Golf & Country Club),享有风景如画的山坡位置和宁静的居住氛围。该地区主要由现代或安达卢西亚风格建筑的高档别墅和联排别墅组成,因其独特性和便利性而受到青睐。著名的拉金塔高尔夫球场,由曼努埃尔·皮涅罗设计,距离仅几分钟车程,设有 27 洞球场、会所、餐厅、专业商店和高尔夫学院。\n\n当地设施触手可及。靠近普erto Banús的海滩仅需 10 分钟车程,提供 La Sala by the Sea 和 Ocean Club 等海滩俱乐部。购物和服务方面,像 El Corte Inglés、Marina Banús 和 Supercor 等选项近在咫尺。附近的餐饮选择包括 Prado Halcones、Magna Café 和会所餐厅,以优质美食和轻松的环境著称。\n\n家庭将欣赏与知名教育机构的亲密邻近,包括 Aloha College 和 Atalaya International School,二者均提供双语课程和坚实的学术声誉。良好的交通连接也是优势,AP-7 收费公路和 A-7 沿海高速公路提供了前往马贝拉、埃斯特波纳和马拉加机场的便捷通行。附近地区提供公共交通,使居民能够保持连接,同时不牺牲拉金塔的私密与宁静。\n\nMaison Vue 是一个独特的机会,让您在贝纳哈维斯一个成熟的区域拥有一处精致的物业。它结合了风格、舒适和地理位置,兼具优质工艺和以生活方式为导向的设计,既适合长期居住,也适合季节性享受。

房产类型联排别墅
价格/平方米10.061 €/m²

房产详情

卧室
3
浴室
2
建筑面积
164 m²
露台
49 m²
泳池
花园
车库

特色

地暖
套内浴室
双层玻璃
全配家具
全景视野
封闭式社区

探索该地点

La Quinta, Málaga在 Google 地图中打开
La Quinta, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区,坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带,可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建,将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅,以及大型现代别墅,深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。

附近有什么
Puerto Banús
港口 / 游艇码头
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 47 公里
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价格参考

此房产10.061 €/m²
La Quinta 典型价格6.354 €/m²

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比 La Quinta 的典型价格高约 58%。常见于优质房产和黄金地段。

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Townhouse in La Quinta
1.650.000 €
La Quinta · 参考编号: R5039128
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器5.782 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.650.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
133.800 €
购房总成本1.783.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
628.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年628 €
物业费3.336 €
垃圾清运税19 €

购房指南

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房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Townhouse 在 La Quinta 出售 | €1,650,000 | Spain Developments