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1 / 61
880.000 €

独立别墅带私人泳池

7 卧室·5 浴室·546 m²·5569 m² 地块

关于此房产

这座位于Torrox的独立别墅充满安达卢西亚的魅力,并设有私人泳池。它拥有7间卧室、5间浴室,建筑面积546 m²,阳台面积100 m²。房屋由两翼相连的布局构成,主屋旁有一个客房小屋。室内设有入口大厅、带壁炉的客厅、书房、温室、厨房、天窗区域和一个带顶棚的走廊。房屋状况良好,配有按摩浴缸、桑拿、热水太阳能板和酒窖。外部有多个阳台,生机盎然的花园中种植有橄榄树和无花果树,内有喷泉的庭院,以及私人泳池。客房小屋内增加了一间卧室、紧凑型厨房和私人浴室。该物业的水储量为160,000升。距Torrox Costa的沙滩车程20分钟,享有Frigiliana、Nerja和周围山脉的美丽景观。

房产类型别墅
价格/平方米1.612 €/m²
建造年份1997

房产详情

卧室
7
浴室
5
建筑面积
546 m²
露台
100 m²
地块
5569 m²
泳池
花园
车库
建造年份
1997

特色

靠近海滩
靠近市镇
靠近学校
壁炉
嵌入式衣柜
Wi-Fi
储藏室
杂物间
部分家具
配套厨房

探索该地点

Torrox, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Torrox 位于太阳海岸东部,介于 Nerja 和 Vélez-Málaga 地区之间,并以自称拥有欧洲最佳气候而闻名——你会在 Torrox Costa 的海滨长廊上看到这句口号。这里将传统的内陆村庄与沿海地带结合在一起,而沿海地带长期以来一直深受北欧居民欢迎,尤其是一个根基深厚的德国社区。 这里的房产价格实惠且类型多样:Torrox Costa 和 El Morche 有海滨公寓和联排别墅,内陆则有村屋和乡村别墅。它吸引了那些想在较为安静的东部海岸寻找一个真实、阳光充足且性价比高据点的买家。

附近有什么
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 49 公里
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价格参考

此房产1.612 €/m²
Torrox 典型价格4.451 €/m²

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Detached Villa in Torrox
880.000 €
Torrox · 参考编号: R5044738
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器3.084 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格880.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
72.200 €
购房总成本952.200 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
336.200 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

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房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Detached Villa 在 Torrox 出售 | €880,000 | Spain Developments