3 卧室·2 浴室·155 m²
这座卓越的天际别墅代表了在Higuerón West最独特地点之一拥有标志性住宅的稀有机会。通过私人电梯直达，这个顶层住宅提供了极致的隐私、奢华与生活方式。
室内，公寓营造出明亮而温暖的氛围，宽敞的开放式厨房和客厅充满自然光线。大型滑动玻璃门直接连接到阳台，创造出室内与室外空间之间的自然过渡，非常适合放松或社交娱乐。
主卧室设计注重舒适与隐私，设有步入式衣橱和现代化的套间浴室。两个额外的卧室提供充足的空间，适合家庭、客人或作为家庭办公室，同时配有时尚的客用浴室和一个便利的独立客用卫生间。
高品质的装修、地暖以及公寓内的气候控制确保了一年四季的舒适，并为这个家带来了轻松现代的生活方式。房产朝南西方的阳台能够欣赏到地中海的全景，俯瞰郁郁葱葱的绿化带，享受全天的阳光。室内与室外空间的无缝连接使其非常适合进行社交活动或在宁静中放松身心。
除了公寓本身，Higuerón West还提供无与伦比的生活方式。居民可以享受绿化花园、游泳池、儿童游乐区，甚至还有宠物友好区，所有这些都位于一个安全的封闭社区内。距离此地仅几步之遥的是独特的Higuerón Resort，配备获奖水疗中心、网球和皮划艇场地、两个室内游泳池，以及全方位的健康和健身设施。
该物业还包括： • 2 个私人地下停车位 • 大型储藏室
该开发项目距离马贝拉和马拉加机场仅20分钟，提供优越的通达性，方便前往顶级海滩、高尔夫球场和充满活力的文化景点。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
富恩吉罗拉是太阳海岸全年配套最完善的城镇之一：拥有长长的海滨步道、宽阔的海滩、游艇码头，以及完善的日常生活设施——商店、学校、医疗服务以及直达马拉加和机场的火车线路——使它既适合长期居住，也适合度假。这里建筑较为密集，并且以公寓为主，这让入门价格相对更容易接受，同时租赁需求也很高。 买家被富恩吉罗拉吸引，主要是因为它的便利性和流动性：临海和靠近海滩的公寓很容易出租，而城镇完善的基础设施意味着你几乎不需要汽车。埃尔伊格罗翁周边和城郊较新的开发项目，则为成熟的市中心房源之外，提供了更具现代感、以景观为导向的选择。
与典型价格一致
该价格与 Fuengirola 的典型价格一致。
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这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
