2 卧室·2 浴室·117 m²
这套中层翻新公寓位于Nueva Alcántara的Noray，距离海滩仅20米。它提供了在Costa del Sol的稀有海滨环境。
公寓拥有2间卧室、2间浴室，建筑面积117平方米，阳台面积18平方米。布局明亮宽敞，配备现代化的全套厨房和高品质电器。公寓可直接入住，亦可改回为3间卧室的公寓。
私人阳台为您提供享受地中海气候的空间。该物业包括一个私人的车库。社区拥有精美的花园和游泳池。
该公寓坐落于San Pedro de Alcántara的一个高档开发项目内，附近有餐厅、咖啡馆、超市和药店，步行3分钟即可到达。海滩距离公寓仅20米。适合全职居住、度假或投资。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
San Pedro de Alcántara 是马贝拉市辖区内的一座城镇，位于 Puerto Banús 以西，保留了自己朴实无华的西班牙本土特色。一项大规模城市更新工程，包括建在旧海岸公路之上的地标性林荫大道，使这里拥有了迷人的步道、广场和通往海滩的通道，也让它越来越受家庭和长期居民欢迎。 与马贝拉市中心和 Puerto Banús 相比，这里性价比更高，镇内及周边有公寓和联排别墅可选，附近住宅区还有独栋别墅。其地理位置也使 Benahavís 的高尔夫山谷和 New Golden Mile 近在咫尺。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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