3 卧室·3 浴室·199 m²·119 m² 地块
现代风格独立别墅，配有私人游泳池和客房公寓，距离海滩仅4分钟！
这座精心设计的独立别墅位于备受欢迎的Urbanización Torreblanca，步行四分钟即可到达海滩、最近的酒吧和餐厅，距离Torreblanca火车站仅有三分钟，提供了便利、风格与宁静的完美结合。
别墅建于2021年，采用简约的北欧风格设计，拥有明亮的开放空间、干净的线条和高档的装饰。建筑面积199 m²，土地面积119 m²，每个细节都为现代舒适精心雕琢。
主层欢迎您进入宽敞的入口大厅，通向时尚的开放式生活区，厨房、餐厅和休息室完美融合。大型滑动门通往阳光明媚的露台，非常适合户外生活和娱乐。客用浴室为这一层增添了便利。
楼上，主卧室设有步入式衣帽间和配有优雅装饰的水疗风格浴室。第二间宽敞的卧室为家庭或客人提供了灵活性。
继续前往私人屋顶露台，这里是一个真正的避风港，提供全景海景、嬉水池、带烧烤的户外厨房、休息区及额外的浴室和储藏室，非常适合享受地中海生活。
一个绝佳的额外亮点是主房下方的独立客房公寓，可以通过私人楼梯或内部通道进入。它包括一个宽敞的生活区、开放式厨房、卧室、浴室和私人木栈道露台，非常适合访客或作为出租单位。
这座注重生态的家还配备了太阳能电池板和地暖系统，提升了能效和四季舒适度。
其他特点包括：
私人停车位 安全围栏入口 全面围绕隐私 步行即可到达海滩、餐厅和公共交通的优越位置
这座卓越的别墅不仅仅是一处房产，而是一种生活方式，提供了现代舒适、生态设计与海边宁静的完美融合。
半独立别墅，富恩吉罗拉，阳光海岸。 3间卧室，2间浴室，建筑面积199 m²，露台63 m²，花园/地块119 m²。
位置：靠近港口，靠近商店，靠近海洋，靠近城镇，靠近学校。 朝向：西南。 状态：极佳。 游泳池：私人。 气候控制：空调。 景观：海洋、山脉、城区。 特点：配有衣柜，靠近交通，私人露台，日光浴平台，WiFi，储藏室，洗衣房，双层玻璃，光纤网络。 家具：可选。 厨房：全套设备。 安全：电动百叶窗，报警系统。 停车：开放，私人。 公用设施：电力，饮用水。 类别：度假屋，投资，奢华，转售，现代。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
富恩吉罗拉是太阳海岸全年配套最完善的城镇之一：拥有长长的海滨步道、宽阔的海滩、游艇码头，以及完善的日常生活设施——商店、学校、医疗服务以及直达马拉加和机场的火车线路——使它既适合长期居住，也适合度假。这里建筑较为密集，并且以公寓为主，这让入门价格相对更容易接受，同时租赁需求也很高。 买家被富恩吉罗拉吸引，主要是因为它的便利性和流动性：临海和靠近海滩的公寓很容易出租，而城镇完善的基础设施意味着你几乎不需要汽车。埃尔伊格罗翁周边和城郊较新的开发项目，则为成熟的市中心房源之外，提供了更具现代感、以景观为导向的选择。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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