2 卧室·2 浴室·96 m²
位于马贝拉和埃斯特波纳之间的新金里海一线海滩！顶层公寓位于一层，拥有朝南的大型部分覆盖露台，建筑面积为96平方米。公寓设有入户区，通向开放式厨房-餐厅和客厅，并可直接通往露台。宽敞的主卧室配有独立卫生间，第二卧室和第二个卫生间分开。存储室。公寓前方为内部停车位，位于封闭社区内。公寓位于Dominion Beach的低层建筑部分，共有两层。24小时安保社区，配备24小时守卫。热带成熟社区花园内设有两个游泳池，其中一个面向海滩，直接通往沙滩。社区内还有一家餐厅和一个酒吧，毗邻海滨游泳池。特点：奶油大理石地板，内置衣柜，新的冷热空调，新的内置衣柜门，双层玻璃窗和门，安全入口门，阳光百叶帘，配有家具，现代化新厨房配备所有电器，开放式布局，存储室。公寓已完全翻新。美丽的修剪过的花园内有水景，如喷泉和马赛克主题的小池塘。健身房和社交区，管理办公室。私人滑道通往海滩和海洋，方便水上滑水、摩托艇和风帆冲浪设备的使用。大楼前有公交车站。周围有多家高尔夫球场，驾车只需几分钟即可到达。超市、酒吧和餐厅以及Laguna Village海滩俱乐部步行可达。距埃斯特波纳5分钟车程，距著名的普埃尔托·巴努斯港口10分钟车程。具有很高的出租潜力，是马贝拉西侧高档区域的良好投资机会.
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
新黄金一英里是位于埃斯特波纳与马贝拉圣佩德罗之间的海岸走廊，也是整个太阳海岸最活跃的新建住宅区域之一。其命名呼应了马贝拉最初的黄金一英里，因此吸引了大量现代化的海滨与高尔夫地产开发项目，从当代公寓综合体到封闭式别墅社区一应俱全。 买家被较新的、节能型住宅所吸引，这些住宅配备度假村式设施——泳池、健身房、水疗中心——而价格通常低于更靠近波多黎各巴努斯同类地段的房产。它位于两座城镇之间，海滩、高尔夫和各类配套设施都近在咫尺，因此是一个整体表现非常均衡的选择。
比典型价格低 23%
比 New Golden Mile 的典型价格低约 23%。对这个地点来说很有价值。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
