3 卧室·2 浴室·212 m²
这栋位于La Quinta Hills的全新装修的三居室、两卫半的联排别墅，将斯堪的纳维亚设计与地中海的温暖融为一体，在Benahavís最受欢迎的封闭小区之一内，提供了一个优雅且功能齐全的家。
房产占地212平方米，共三层，设有明亮的开放式起居区，配有定制设计的厨房、高品质电器、葡萄酒冰箱和壁炉。大滑动门通向私人露台，旁边是花园，非常适合招待客人。
在二楼，主卧套房享有开阔景观，配有步入式衣橱和豪华的套间浴室。还有两个额外的卧室和设施齐全的客用浴室，为家庭、客人或家庭办公提供灵活性。
顶层阳光房是一个真正的亮点，提供全景视野，内部楼梯可方便进入，确保这一空间适合全年享用。
该物业距离La Quinta高尔夫球场、Puerto Banús、一流学校以及所有必要设施仅几分钟车程，提供设计、舒适与生活方式的完美结合。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区，坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带，可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建，将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅，以及大型现代别墅，深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。
比典型价格低 11%
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
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