3 卧室·4 浴室·160 m²
该公寓位于拉金塔最受欢迎的社区之一，地处圣佩德罗之上，享有地中海的全景，提供一个宽敞、私密且现代舒适的生活环境。
公寓的亮点是一处朝南的大阳台，可360度无障碍观海，室内也因此充满自然光线。为室内外生活无缝衔接而设计的开放式客厅和餐厅与现代厨房相连，厨房配置高档电器，配有大型电动推拉窗，完全打开后可以延展到阳光明媚的阳台上。
公寓有三间宽敞的卧室和三间优雅的浴室，家中的每一个角落都散发着宁静的奢华。主套房是一个私密的休憩空间，所有卧室均可欣赏到宁静的花园或山丘景观。配备的地暖系统确保四季舒适，而独立的洗衣房则增添了日常便利性。
该住宅位于一个低密度的独家开发项目中，仅有少数几处住宅，提供了一个小型的生活体验，并可享受优质设施：宁静的公共泳池、设备齐全的健身房以及完备的水疗区，内设桑拿—为您家门口的健康生活创造了一个静谧的场所。
公寓包含两个地下车位和一个私人储物间，提供了实用的奢华。
这处住宅完美结合了先进的建筑风格、自然美景和以生活方式为导向的设计。拉金塔提供一个宁静又便利的环境，周围有一流的高尔夫球场，以及位于拉金塔希尔顿酒店的五星服务，距离普雷托班努斯、努埃瓦安达卢西亚和马贝拉的海滩也仅需短途车程。
无论是作为主要住宅还是优雅的度假屋，这里代表着现代地中海生活的最高水平。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区，坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带，可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建，将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅，以及大型现代别墅，深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。
市场高位：比典型价格高 110%
比 La Quinta 的典型价格高约 110%。常见于优质房产和黄金地段。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
