3 卧室·4 浴室·257 m²·1093 m² 地块
在位于伊斯坦的Sierra Blanca Country Club，这座迷人的别墅坐落在一个私密的角落地块上，提供山脉、湖泊和海洋的壮丽全景，周围环绕着宁静的自然环境。该别墅位于一个仅需10分钟即可到达港口班努斯的安全封闭社区Sierra Blanca Country Club，是一个大自然与舒适生活相结合的隐秘宝地。
西向的地块享有全天的阳光，生机勃勃的地中海花园内种植有成熟的棕榈树和橄榄树，设有宽敞的游泳池以及多个适合户外生活的露台。
别墅采用现代乡村风格建造，空间宽敞且富有个性，客厅的双层高天花板增强了空间与光线的感受。迷人的夹层适合作为家庭办公室或潜在的第四间卧室（配有附近的淋浴房），俯瞰起居室。开放式的厨房和餐厅位于入口层，营造出一个温馨的聚会中心，适合家庭和客人。
在入口上方的几步路，主卧室享有壮观的视野，还有一间客卧和一间浴室。在下层，与客厅相邻，您将找到一个大型卧室套间，提供隐私和舒适。其他特点包括厨房和主套房的地暖、客厅内的舒适壁炉、一个双车库以及充足的户外停车空间。
虽然别墅已空置一段时间，稍需轻微更新和新景观，但它仍然是一处极具魅力和潜力的物业。实地参观定会超出您的期待。
关于该地区：伊斯坦是一个迷人的白色村庄，位于Sierra de las Nieves山脉，离马贝拉仅15公里。被称为“阳光海岸的泉源”，以其自然美景、穆尔西遗产和宁静的氛围而闻名。蜿蜒的街道、丰富的绿意以及对La Concepción水库的壮观景色，使其成为一个完美的度假胜地——靠近海岸，却被大自然环绕。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Istán 是马贝拉西北部一个传统的山村，坐落于 Sierra de las Nieves 山麓、La Concepción 水库旁。这里因水源丰富而被称为太阳海岸的泉源，是海岸附近最原生态、最少遭到破坏的地区之一。 这里的房产以村屋为主，并零星分布着一些乡间别墅，尤其吸引那些追求自然、宁静与真实感，而非度假区配套设施的买家。这里的房价在马贝拉地区属于最容易负担的之一。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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