4 卧室·2 浴室·123 m²
这套位于La Carihuela的底层公寓提供了一个明亮的居住环境，靠近海滩。20平方米的露台增添了实用的户外空间。
该物业有4个卧室、2个浴室，建筑面积为123平方米。它位于底层，并包含一个私人露台。
室内设有一个温馨的入口大厅、一个休息和餐饮区，以及一个大型设备齐全的厨房。还有一个相邻的洗衣区。一个浴室配有浴缸，另一个配有淋浴。该公寓明亮而宽敞，呈现为住宅用途。
外部有一个私人露台、一个宽敞的地下停车位和一个储藏室。小区提供两个游泳池，包括一个儿童游泳池、一个网球场、一个排球场和花园。
距离海滩和公交车站不到5分钟步行，距离最近的超市10分钟步行。餐馆和其他配套设施都在附近。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
