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1 / 30
1.050.000 €

位于新安达卢西亚的中层公寓

3 卧室·2 浴室·170 m²

关于此房产

公寓Jasmine是一个经过精美翻新的三卧室公寓,位于独特的Palacetes Los Belvederes,这是一个成熟的住宅社区,在新安达卢西亚出售。该物业最初建于2003年,并于2024年全面现代化,朝东南方向,提供170平方米设计考究的空间,包括146平方米优雅的室内空间和一个24平方米的私人露台,可俯瞰La Concha山、地中海和一个宁静的湖泊。

公寓内部在风格和功能性之间取得了良好的平衡。三间宽敞的卧室提供隐私和舒适,其中两间设有套间浴室,另有一间独立浴室和客用卫生间。大窗户确保每个房间都充满自然光,增强了现代装修的效果。家具来自Natuzzi,Cavalli壁纸增添了一丝设计师的精致感。开放式厨房配备西门子电器,与起居和餐厅无缝连接,创造出一个适合家庭生活和娱乐的空间。智能家居系统提高了日常便利性和控制感。公寓内直达电梯增加了私密性,而充足的储物解决方案使室内空间保持整洁实用。

安全和便利是Palacetes Los Belvederes生活的核心。这个封闭社区提供24小时监控,而公寓Jasmine包括一个私人车位、一个储物单元和一个专用高尔夫球车位。现代报警系统进一步增强了安全感,使其成为永久居住和度假住宿的安全选择。

该位置是新安达卢西亚最理想的地点之一。该地区因其宁静的氛围、自然环境以及前往马贝拉主要生活设施的便利而闻名。San Pedro de Alcántara海滩和Linda Vista海滩均在触手可及之处,提供出色的日光浴和水上运动机会。家庭可以在附近找到享有声望的学校,包括Laude San Pedro国际学院和Calpe学校。对于日常所需,Centro Comercial La Colonia和El Corte Inglés提供超市、精品店和餐饮选择。

新安达卢西亚也满足活跃生活方式的需求。高尔夫爱好者可以享受如Los Arqueros Golf & Country Club等球场,而参加水上运动和网球的爱好者则可以轻松前往Nueva Alcántara帕德尔和网球俱乐部。该社区结合了现代地中海风格的公寓和别墅,营造出一种温馨和以社区为中心的氛围。

该地区的用餐体验令人愉悦,有很多备受推崇的餐厅可供选择。El Ancla海滩俱乐部是海鲜爱好者的最爱,Marabierta以当地食材制作的地中海菜肴而闻名,Da Bruno则在优雅而轻松的环境中提供正宗的意大利菜肴。

交通便利,公交线路将该社区与马贝拉连接,AP-7高速公路则提供快速通往Puerto Banús、马贝拉老城和更广泛的阳光海岸区域的通道。这使得公寓Jasmine成为享受新安达卢西亚宁静与该地区文化和休闲中心活力的便利基地。

公寓Jasmine不仅仅是一个家;它是一次生活方式的投资。现代装修、设计师饰面的结合、宽敞的比例、全景视野和安全的社区环境使其成为挑剔买家的卓越选择。无论是作为全年住宅还是精致的度假胜地,该物业都在新安达卢西亚的众多机会中脱颖而出。

房产类型公寓
价格/平方米6.176 €/m²
建造年份2003

房产详情

卧室
3
浴室
2
建筑面积
170 m²
露台
24 m²
泳池
花园
车库
建造年份
2003

特色

靠近高尔夫
靠近商店
靠近海滩
靠近市镇
靠近学校
靠近公共交通
空调
电梯
嵌入式衣柜
Wi-Fi

探索该地点

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Nueva Andalucía, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Nueva Andalucía 是 Puerto Banús 正后方的住宅山谷,因其中心聚集着多座球场——Los Naranjos、Las Brisas、Aloha——而以马贝拉的“高尔夫谷”闻名。这里相比码头提供了一个更轻松、更适合家庭居住的选择,同时仍可步行或骑行到达,并涵盖了从高尔夫公寓和联排别墅到大型别墅的各种房产。 该地区因其空间、绿化和便利设施而深受常住居民和长期居住业主欢迎,其中包括知名的周六街市以及附近多所优质国际学校。价格低于 Puerto Banús 一线地段,但也反映了高尔夫环境的吸引力。

附近有什么
Puerto Banús
港口 / 游艇码头
≈ 1 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 45 公里
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价格参考

此房产6.176 €/m²
Nueva Andalucía 典型价格6.795 €/m²

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Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía
1.050.000 €
Nueva Andalucía · 参考编号: R5145271
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器3.680 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.050.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
85.800 €
购房总成本1.135.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
400.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年1.192 €
物业费4.200 €
垃圾清运税93 €

购房指南

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房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

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Middle Floor Apartment 在 Nueva Andalucía 出售 | €1,050,000 | Spain Developments