+34 656 450 023
1 / 22
1.530.000 €

Casares Playa 独立别墅

4 卧室·4 浴室·350 m²·950 m² 地块

关于此房产

在 Costa del Sol 发现您的理想家园!这座美丽的独立别墅距离海滩和著名的 Finca Cortesin 海滩酒吧(全球最著名的酒店之一)仅 400 米,是享受阳光和海风的完美避风港。这处 350 平方米的物业经过全面翻新,采用现代风格的家具,拥有较高的天花板和明亮的空间。

一层设有一个宽敞的客厅,通向一个大型露台,非常适合与家人和朋友一起放松或庆祝。开放式现代厨房也可以通往一个宽敞的露台,非常适合享用家庭早餐或户外用餐。

楼上有两个舒适的卧室,每个卧室都有自己的浴室,还有一个露台,提供通向地中海的宜人开阔视野。

此外,地下室设有车库和一个大型娱乐室,您可以在这里享受难忘的时光。

该别墅共设有 4 间卧室和 4 间浴室,非常适合寻求舒适和风格的家庭。该物业还配有一个大型洗衣房、内置衣柜和储藏室。占地 960 平方米,拥有宜人的游泳池,并朝南的方向,确保全天有充足的自然光照。

房产类型别墅
价格/平方米4.371 €/m²
建造年份2025

房产详情

卧室
4
浴室
4
建筑面积
350 m²
露台
120 m²
地块
950 m²
泳池
花园
车库
建造年份
2025

特色

靠近高尔夫
靠近市镇
空调
嵌入式衣柜
Wi-Fi
储藏室
杂物间
套内浴室
大理石地板
双层玻璃

探索该地点

Casares Playa, Málaga在 Google 地图中打开
Casares Playa, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Casares Playa 是 Casares 市镇的海滨区域,位于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间一段正在发展的临海地带,吸引了一批现代公寓和别墅开发项目。这里提供了比更繁忙的度假区更安静、更宽敞的选择,拥有宽阔的海滩和开阔景致,且靠近知名的 Finca Cortesín 度假村。 这里的房产主要是位于海滨及近海滨、配有泳池和花园的现代公寓和联排别墅,另有一些别墅;对于一线海岸地段而言,整体通常具有不错的性价比。

查看 Casares Playa 更多房产

价格参考

此房产4.371 €/m²
Casares Playa 典型价格4.737 €/m²

与典型价格一致

该价格与 Casares Playa 的典型价格一致。

向经纪人预约看房

选择日期,并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。

通过邮件获取类似新房源

我们会向您发送 Casares Playa 中价格在 1.300.000 € 到 1.800.000 € 之间的每一套新 别墅 房产邮件。

Detached Villa in Casares Playa
1.530.000 €
Casares Playa · 参考编号: R5160859
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小时内回复

发送即表示您同意使用条款隐私政策

费用与融资

按揭计算器5.362 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.530.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
124.200 €
购房总成本1.654.200 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
583.200 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Detached Villa 在 Casares Playa 出售 | €1,530,000 | Spain Developments