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1.885.000 €

山景酒店

8 卧室·6 浴室·559 m²·60000 m² 地块

关于此房产

这家位于Casares的酒店提供独特的乡村环境和多种使用可能性。酒店设有8间卧室,6间浴室,建筑面积559 m²,露台面积300 m²。该物业占地60,000 m²,包含两栋独立建筑。它将传统安达卢西亚风格与改造的前马厩相结合。主房内部有两层,设有带壁炉的客厅、高大的木梁和两间带浴室的卧室。第二栋房屋有四间卧室、三间浴室,以及宽敞的客厅和餐厅。住宅部分带家具,感觉适合不同的概念。外部有大型露台、花园、阴凉区域、多个休闲空间以及一个利用天然泉水的私人游泳池。该物业还配备太阳能、蔬菜园、水果树和养动物的空间。Casares距离阳光海岸12分钟,距离Estepona和Puerto de la Duquesa各15分钟。

房产类型其他
价格/平方米3.372 €/m²
建造年份1984

房产详情

卧室
8
浴室
6
建筑面积
559 m²
露台
300 m²
地块
60000 m²
泳池
花园
建造年份
1984

特色

靠近自然环境
嵌入式衣柜
客用公寓
储藏室
杂物间
套内浴室
全配家具
配套厨房
有顶露台
私人露台

探索该地点

Casares, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

卡萨雷斯将安达卢西亚最美丽的白色村庄之一——摩尔人城堡下层层叠叠的房屋——与位于 Casares Costa 和 Playa 的现代海滨地带结合在一起。该地区吸引了一波当代高尔夫和海滨开发项目,尤其是在 Finca Cortesín 周边,这里坐拥欧洲最顶级的高尔夫度假村之一,并曾主办 2023 Solheim Cup。 买家既可以选择内陆传统的村庄住宅,也可以选择海岸线上以及高尔夫球场周边时尚的新建公寓和别墅。与更繁忙的度假区相比,这里更安静、风景更优美,同时前往 Estepona 和 Gibraltar 也都十分方便。

附近有什么
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 74 公里
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价格参考

此房产3.372 €/m²
Casares 典型价格4.710 €/m²

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Hotel in Casares
1.885.000 €
Casares · 参考编号: R5161342
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器6.606 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.885.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
152.600 €
购房总成本2.037.600 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
718.100 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

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房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Hotel 在 Casares 出售 | €1,885,000 | Spain Developments