3 卧室·3 浴室·130 m²·128 m² 地块
该独特物业位于马贝拉东部最独特的精品综合体之一——马贝拉日落，正上方是联合国教科文组织保护的阿托拉沙丘，距离高尔夫球场仅几步之遥。该封闭住宅综合体仅由14套住宅组成，而本物业由于位于最佳角落，享有无与伦比的隐私和令人羡慕的视野，位置十分优越。从施工开始就进行了个性化定制，并严格监督改善工程。它的布局实用，重点强调舒适性、居民隐私及地中海的光线使用。由于高品质的落地窗，室内空间与宽敞的露台相连。壮观的地中海海景会围绕着公寓的每一个角落。该公寓包含3间卧室、2间浴室和一间优雅的客用卫生间。主卧室可直接通往非常私密的露台和花园区域。露台部分使用了带有色安全玻璃面板的玻璃围栏，增添了特别的氛围。厨房配备全套高端西门子品牌电器，包括葡萄酒柜和制冰机。物业在石材和木材等高档材料上的精致装修，都是物业额外挑选，无法与原始开发商的标准相比。地暖、各房间独立空调、设计师LED灯光、内置衣柜以及充足的储藏空间等功能，只是能满足最挑剔客户的一部分特征。该物业提供封闭住宅综合体的优势，拥有地中海式游泳池和花园，同时传递出带有私人花园的别墅感，宽敞的露台位于优越的自然环境中，享受马贝拉最美的日落。包括地下车库的两个停车位和一个储藏室。从马贝拉市中心驾驶10分钟。距离卡博皮诺高尔夫球场几步之遥。距离太阳海岸最佳海滩及卡博皮诺港口的餐厅、咖啡馆、商店以及运动和休闲设施仅需几分钟。距离马拉加国际机场及太阳海岸首府30分钟车程，可以体验所有历史、文化和美食魅力。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Cabopino 是东马贝拉一个别具特色的角落，围绕着一个漂亮的休闲码头、受保护的 Artola 沙丘以及该地区最自然的海滩之一而建。背靠 Cabopino 高尔夫球场，这里氛围轻松，充满度假感，也拥有紧密的社区，因此无论是作为第二居所还是全年居住都很受欢迎。 这里的房产主要是位于码头和高尔夫球场附近开发项目中的公寓和联排别墅，也有一些独栋别墅。总体而言，对于东马贝拉的海滨地段来说，这里的房产通常性价比不错。
市场高位：比典型价格高 132%
比 Cabopino 的典型价格高约 132%。常见于优质房产和黄金地段。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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