2 卧室·2 浴室·113 m²·100 m² 地块
这座完全翻新的联排别墅位于Calahonda的Sport Village，拥有私人泳池和宁静的居住环境。提供2间卧室、2间浴室，建筑面积113 m²，阳台面积20 m²。露台有海景，屋内还设有客用卫生间。内部的客厅和餐厅与现代开放式厨房相连。厨房设施齐全，最近采用高质量材料重新装修。大窗户让自然光源源不断地照进室内。另设有舒适的办公室区域。主卧室配有独立卫生间和步入式衣橱。物业已配备家具，但未说明具体情况。在外部，有一个宽敞的私人花园，绿意盎然，并设有私人泳池。社区环境宜人宁静。Marbella Pádel Academy和Fitness Camp离这里仅几步之遥，La Siesta高尔夫球场仅几分钟车程，Calahonda海滩开车6分钟可到达。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Calahonda 是米哈斯海岸（Mijas Costa）最大、最成熟的住宅区之一，位于马贝拉和福恩吉罗拉之间，是一个范围广阔、极具国际化的社区。这里拥有自己的海滩、商业中心以及种类丰富的住房，长期以来一直深受寻找高性价比度假屋和永久搬迁人士的青睐。 当地房产主要为公寓和联排别墅，许多位于带泳池的封闭式社区内，另有一些独立别墅，价格在这段海岸线上也属于较为亲民的水平。
比典型价格低 32%
比 Calahonda 的典型价格低约 32%。对这个地点来说很有价值。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
