4 卧室·3 浴室·235 m²·957 m² 地块
位于Rincón de la Victoria的独立别墅，享有海景和全景。别墅设有4个卧室，3个浴室，建筑面积为235 m²。该别墅朝南，未注明露台面积。内部状况极佳，并配备了全套厨房设备。包括嵌入式衣柜、封闭阳台、烧烤设施和双层玻璃窗。外部面积为957 m²的花园地块，设有私人花园和私人游泳池。该物业位于一个城市开发区，靠近高尔夫球场、海边、城镇和学校，适合希望居住在安静区域并便捷满足日常需求的买家。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Rincón de la Victoria 是马拉加以东一座氛围轻松的海滨小镇，深受西班牙家庭欢迎，也吸引了越来越多希望在靠近城市的海边生活的国际居民。它拥有长长的海滨步道、沙滩，以及便捷通勤至马拉加的优势，使其成为太阳海岸东部最适合全年居住的实用地点之一。 这里的房产主要是公寓和联排住宅，周边山丘上也有一些别墅，价格通常比西部度假区更实惠。La Cala del Moral 和 Añoreta 等区域——后者拥有高尔夫球场——也为这里增添了多样性。
比典型价格低 26%
比 Rincón de la Victoria 的典型价格低约 26%。对这个地点来说很有价值。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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