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1 / 17
599.000 €

海滨公寓

1 卧室·1 浴室·71 m²·82 m² 地块

关于此房产

这套位于米哈斯海岸的中层公寓提供直接的海滩通道和地中海景观,位于米拉弗洛雷斯社区。公寓拥有1间卧室、1间浴室,建筑面积71平方米,额外的阳台面积为11平方米。公寓经过全面翻新,面向海岸。内部为开放式布局,设有起居区和定制厨房,配备了集成电器。同时还包括全新的电气和管道系统、双层玻璃窗、走廊储物柜和独立洗衣空间。该物业为未 furnished。外部私人阳台与郁郁葱葱的热带花园和度假风格的游泳池相连。居民还享有直接通往海滩的通道。公寓位于米拉弗洛雷斯,距离马贝拉仅几分钟,靠近高尔夫球场、餐饮和商店。

房产类型公寓
价格/平方米8.437 €/m²
建造年份1989

房产详情

卧室
1
浴室
1
建筑面积
71 m²
露台
11 m²
地块
82 m²
泳池
花园
车库
建造年份
1989

特色

临海
靠近公共交通
空调
壁炉
嵌入式衣柜
杂物间
双层玻璃
有顶露台
全景视野
健身房

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Mijas Costa, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带,沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸,涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一,无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐,拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅,以及别墅,价格和风格选择丰富多样。

附近有什么
Puerto de Fuengirola
港口 / 游艇码头
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 23 公里
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价格参考

此房产8.437 €/m²
Mijas Costa 典型价格4.669 €/m²

市场高位:比典型价格高 81%

比 Mijas Costa 的典型价格高约 81%。常见于优质房产和黄金地段。

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Middle Floor Apartment in Mijas Costa
599.000 €
Mijas Costa · 参考编号: R5186242
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器2.099 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格599.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
49.720 €
购房总成本648.720 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
229.420 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年366 €
物业费2.772 €

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Middle Floor Apartment 在 Mijas Costa 出售 | €599,000 | Spain Developments