5 卧室·4 浴室·534 m²·1700 m² 地块
位于米哈斯海岸El Chaparral的南向五卧室别墅。
这栋别墅位于一个面积大且私密的地块上，享有令人惊叹的地中海全景。
别墅内部明亮宽敞，设有优雅的卧室，其中一些配有套卫，独立厨房设备齐全，客厅风格典雅。
主露台沿线安装的折叠玻璃窗帘为冬季提供了温暖的空间。
楼上有一间面积很好的房间，非常适合用作独立休息室或游戏室。该房间还有一个私人露台，享有壮观的景色。
物业还包括一个独立的自给自足的客用公寓，设有独立的街道入口。公寓分为两层，包含一个带浴室的双卧室、厨房和起居区，非常适合家庭、访客或作为出租机会。公寓设有一个私人安达卢西亚庭院供人放松。
地块内有精美的园林花园，以及靠近独立游泳酒吧的大型游泳池、阳光露台和令人难以置信的视野。
设有一个可容纳两辆汽车的封闭车库，以及在安全大门后面的充足额外停车空间。
这栋别墅提供隐私、舒适及无与伦比的海岸景观的完美结合。
额外设施包括空调、内置衣橱和太阳能板。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带，沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸，涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐，拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅，以及别墅，价格和风格选择丰富多样。
与典型价格一致
该价格与 Mijas Costa 的典型价格一致。
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
我们会向您发送 Mijas Costa 中价格在 2.000.000 € 到 2.750.000 € 之间的每一套新 别墅 房产邮件。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
