6 卧室·6 浴室·1070 m²·2400 m² 地块
- 位置：位于西耶拉·布兰卡心脏地带，距离马贝拉市中心、金米尔和普埃尔托·邦努斯仅5分钟车程。环境安静私密，拥有开阔的海景和山景。 - 面积和布局： - 6间卧室与6间浴室，分布在3层。 - 独立客房，可供客人或工作人员使用。 - 宽敞的入口大厅，配有精致的木制镶板和高达3.5米的令人印象深刻的天花板。 - 宽敞的客厅设有壁炉，并可直接通往露台和花园。 - 配备高端电器的全功能厨房和舒适的就餐区。 - 户外区域： - 大型有顶露台。 - 保养良好的花园以及一座令人印象深刻的游泳池（12 x 7 米）。 - 豪华设施： - 全屋地暖和空调。 - 意大利大理石地板和古董门。 - 私人影院、健身房和土耳其浴室。 - 配备两个报警系统，以确保最大安全。 - 可容纳6辆车的车库。
这座别墅结合了时尚设计、独特材料和先进技术，是追求卓越的买家的理想家园。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Sierra Blanca 被广泛认为是马贝拉最负盛名的住宅区，这是一处位于 La Concha 山坡上、直接坐落于 Golden Mile 之上的封闭式林荫社区。这里以大型豪华别墅、严密安保以及俯瞰海岸的开阔景观而闻名，也是这座城市一些最昂贵房产的所在地。 虽然别墅占主导地位，但这里也有高端的封闭式公寓社区。其地理位置既提供了私密性和开阔视野，又让 Golden Mile 的海滩和马贝拉市区仅在几分钟路程之内。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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