6 卧室·8 浴室·771 m²·1009 m² 地块
拉奎因塔的The Ridge是一处面对高尔夫球场的住宅，具有隐私保护和无遮挡的高尔夫球场及地中海海景。别墅坐落在1,009 m²的土地上，建筑面积为771 m²，以干净的建筑线条、对称性以及内外空间的无缝连接而突出。由NMobe设计的建筑及室内设计，提升了其安全性和独特性，使其成为这个知名住宅区中最安全和独特的房产之一。
内部，别墅配有Aalto Exclusive Design的独特家具，展现出以自然色调、高端材料和定制细节相定义的统一美感。主生活区宽敞明亮，设计强调流动性，配有大滑动面板，整个空间可向露台开放。集成照明、精致质感和精心策划的家具创造出既实用又视觉上引人注目的环境。
厨房和餐厅延续了同样的设计标准，提供现代化布局、优质家电、宽敞的工作空间和充足的储物空间。开放式布局便于与客厅和露台直接互动，使主层非常适合日常生活和娱乐。大窗户框住外部景观，每个房间都成为观景点。
户外生活是一个重要焦点，底层露台设有一个无边泳池，俯瞰高尔夫球场，还有一个下沉的休闲区、设备齐全的烧烤区以及用餐和放松的区域。上层露台为卧室扩展了户外体验，提供享受美景的私密空间。
底层致力于休闲和健康，提供一个定制设计的娱乐室，内有一个完整的酒吧、一个令人印象深刻的水疗中心，包括室内泳池和桑拿，以及一个私人健身房。安全的车库配有电动汽车充电口，完善了所有设施。结合建筑精度、高端室内环境和前线高尔夫球场的位置，The Ridge代表了拉奎因塔最完整的奢华产品之一。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区，坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带，可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建，将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅，以及大型现代别墅，深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。
市场高位：比典型价格高 43%
比 La Quinta 的典型价格高约 43%。常见于优质房产和黄金地段。
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
我们会向您发送 La Quinta 中价格在 6.000.000 € 到 8.000.000 € 之间的每一套新 别墅 房产邮件。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
