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2.495.000 €

金色海岸的顶层公寓

4 卧室·4 浴室·420 m²

关于此房产

这套坐落于 Jardines Colgantes 的豪华翻新顶层公寓现正出售,为您提供在马贝拉最负盛名的住宅区域之一购买现代地中海风格家园的难得机会。旨在满足那些重视建筑质量和宁静生活方式的挑剔买家,这套复式顶层公寓将现代的精致与永恒的优雅相结合。全景海景和优越的山坡环境为马贝拉山俱乐部的精致生活营造了理想的背景,这是金色海岸上最受追捧的地区之一。

公寓经过近期翻新,分为两个层级,共有四间宽敞的卧室,每间均设有独立浴室。室内设计以现代风格为主,强调简洁的线条,优质的装修,以及自然的色调。在家中的核心区域,开放式客厅与时尚的 Gaggenau 厨房相连,厨房配备丰富的木制橱柜、光滑的大理石台面和微水泥装饰,营造出温暖与极简的平衡。布局经过精心规划,旨在最大化舒适性和实用性,确保每个房间相互连接,同时保持私密性。

主卧室作为一个私人静谧空间,拥有充足的自然光线,成为放松身心的理想之处,尽享地中海和标志性 La Concha 山的美景。此外,还有两间同样设施齐全的卧室,非常适合客人或家人,提供私密与舒适。配备的客用浴室和储物间进一步提升了房屋的便利性,增强了公寓的功能性。

此顶层公寓的一大亮点是其户外生活空间。宽敞的露台提供多个休闲和娱乐的区域,从下午日光浴到星空下用餐。由于其优越的朝向,露台在白天被阳光照耀,使之成为室内生活空间的延伸。室内外区域之间的无缝过渡体现了地中海生活的精髓。

Colgantes 顶层公寓不仅是一处家园,更是生活方式的投资。现代设计、开阔视野和尊贵位置的结合确保了买家无论是寻求永久住所还是高端度假屋,都能享有长期价值。经过全面翻新,注重每一个细节,公寓已准备好可拎包入住,旨在提供无可妥协的舒适与优雅。

Jardines Colgantes 社区,也被称作马贝拉山俱乐部,以其独特性、隐私性以及低密度开发而著称。宽阔的林荫大道和精心布置的花园创造了宁静的氛围,而高地的地理位置确保居民享有安全与绝美的景观。该地区的房产从传统安达卢西亚风格别墅到现代住宅,形成了一种优雅而多样的建筑景观。

尽管环境安静私密,位置的交通便利性令人瞩目。金色海岸的海滩,如卡萨布兰卡海滩和纳奎尔斯海滩,均在几分钟内可达,而普恩特罗马诺和港口班努斯的世界级餐饮和夜生活则仅需短暂车程。此外,家庭还能便利地就读于顶尖学校,如斯旺国际学校和阿罗哈学院,均在15分钟车程内。购物也十分方便,La Cañada 购物中心及金色海岸上的奢侈品店提供多样选择。

这套豪华顶层公寓呈现了山坡生活的最佳之处,同时保持着对金色海岸及其所有配套设施的便捷接触。对于那些寻求宁静、建筑卓越,并靠近海岸的买家而言,这处物业提供了在 Costa del Sol 拥有真正特别的房产的难得机会。

房产类型顶层公寓
价格/平方米5.940 €/m²
建造年份1988

房产详情

卧室
4
浴室
4
建筑面积
420 m²
露台
195 m²
泳池
花园
车库
建造年份
1988

特色

空调
地暖
客用公寓
储藏室
套内浴室
全配家具
烧烤区
全景视野
封闭式社区
报警系统

探索该地点

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The Golden Mile, The Golden Mile

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

黄金一英里是马贝拉最早的尊贵地段,指的是从马贝拉镇边缘延伸至波多巴努斯的这段海岸带。这里有 Marbella Club 和 Puente Romano 等地标性酒店,将一线海滨豪宅和带围栏的公寓社区与成熟的热带花园及直达海滩的通道融为一体。它至今仍是整个海岸线上最受追捧、价格最高的地段之一。 这里的房产类型涵盖成熟海滨社区中的豪华公寓,以及山坡上更大体量的别墅;在更高处,Sierra Blanca 和 Nagüeles 一路向 La Concha 山延伸。

附近有什么
Puerto Banús
港口 / 游艇码头
≈ 3 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 42 公里
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价格参考

此房产5.940 €/m²
The Golden Mile 典型价格10.826 €/m²

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Penthouse in The Golden Mile
2.495.000 €
The Golden Mile · 参考编号: R5251546
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器8.743 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格2.495.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
201.400 €
购房总成本2.696.400 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
949.900 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年2.359 €
物业费9.936 €
垃圾清运税93 €

购房指南

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房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Penthouse 在 The Golden Mile 出售 | €2,495,000 | Spain Developments