2 卧室·2 浴室·140 m²
这套位于奥亨的两卧室公寓，提供全景海景和宽敞的露台，位于Palo Alto。公寓拥有两个浴室，建筑面积140平方米，露台面积48平方米。这是一套一层的住宅，朝南，俯瞰马贝拉和地中海。公寓设有现代开放式的起居和餐饮区，配备现代化厨房。主卧室设有内置衣柜和独立浴室。第二卧室适合客人或家庭使用。室内装饰由Eric Kusters设计，户外家具由Minotti提供。该公寓已出租至八月底。住户可以享受私人户外游泳池、景观花园，以及Palo Alto Club的配套设施，包括室内游泳池、健身房、健身工作室、按摩浴缸、土耳其浴和休息室。小区设有24小时安保、礼宾服务、邮政设施和物业管理服务。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Ojén 是位于 Marbella 上方山丘中的一座白墙山村，距离海岸仅需短途车程，提供一种更真实、更安静的替代选择。其陡峭的老街和山地环境吸引着那些希望在靠近 Marbella 海滩和配套设施的同时，享受安达卢西亚风情和更凉爽空气的买家。 除了村庄本身外，该市镇还包括附近地势较高的住宅区，可欣赏开阔海景，其中包括 La Mairena 社区的一部分，那里的别墅和公寓环绕在松林之中。对于想靠近 Marbella 又不想支付完整海岸价格的人来说，这是一个性价比不错的选择。
比典型价格低 17%
比 Ojén 的典型价格低约 17%。对这个地点来说很有价值。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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