3 卧室·2 浴室·181 m²·518 m² 地块
位于马尼尔瓦拉杜克萨的现代高品质别墅！这座豪华别墅拥有一个面向南部的宽敞花园，配有多个露台、户外厨房、加热游泳池和带门的车道。
布局： 通过大门或带门的双车车道从街道进入私人入口。
一楼： 主要入口、开放式起居区，配有现代厨房、大储藏室和（客用）卫生间。别墅的自然光线从房屋的三个不同方面洒入空间。
大型推拉门通向私人花园，包括露台。宽敞的加热游泳池位于花园中心。别墅的每一侧都有多个露台。一侧有带烤架和水龙头的户外厨房，另一侧有一个带舒适座位区的遮盖露台。
漂亮的玻璃墙楼梯通向一楼，享有山景。
一楼： 有通往两个卧室的走廊。
主套房位于房屋前面，享有迷人的海景。这间非常宽敞的卧室通过将第四间卧室扩展而设计为一个令人难以置信的步入式衣橱。主卫浴配有大浴缸、步入式淋浴、卫生间、双洗手盆和良好的自然光。
宽敞的（客用）卧室配有大型内置衣柜和现代卫浴，包括步入式淋浴、洗手盆和卫生间。两个卧室均可通往大型环绕阳台，享有迷人的海景。
这座别墅目前设为2卧室、2.5卫生间的住宅，但可以轻松改建为3卧室甚至4卧室，并在一楼增加一间卫生间。
土地： 别墅位于一块518平方米的朝南土地上。当前业主通过延伸别墅两侧的露台使土地平整，以便最大限度地使用户外空间。带门的双车车道位于花园层以下，因此汽车安全停放，同时在花园中不会影响视野。
位置： 这个地点适合寻求空间、隐私和现代生活的买家，而不会显得孤立。 买家选择这一地区的原因： • 方便前往拉杜克萨码头、海滩和高尔夫球场 • 驱车短途到索托格兰德、埃斯特波纳、马贝拉和直布罗陀 • 建立的住宅环境，低密度感觉 • 附近有多家超市、商店和餐馆
特点和细节： - 高质量的装修 - 一楼卧室和阳台的绝佳海景 - 加热的户外游泳池 - 18块太阳能电池板（非常低的月费用！） - 户外厨房 - 带门的私家车道，能容纳2辆车，包括电动汽车充电点 - 拐角地块，私密性极好 - 2间卧室，可轻松改建为3或4间卧室 - 2.5个卫生间，轻松改建为3个卫生间 - 目前没有有效的LPO（许可证）。活跃的社区正在努力解决此事，预计将在今年（2026年）得到批准。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
马尼尔瓦是太阳海岸的西部边界，与加的斯省接壤。这里以拉杜克萨的码头和海滩为中心，提供西海岸上一些最实惠的海滨房产，因此深受注重性价比的买家和度假屋业主欢迎。沿海之外是葡萄园、山顶村庄马尼尔瓦以及宁静的乡间地区。 当地市场以拉杜克萨码头和高尔夫球场周边的公寓和联排别墅为主，内陆和沿海地区也有别墅可选。对于买不起埃斯特波纳和马贝拉的买家来说，马尼尔瓦以更低的入门门槛提供真正的海滨生活方式，而且西边不远就是索托格兰德和直布罗陀。
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