3 卧室·3 浴室·200 m²
这栋三卧室、三浴室的联排别墅位于La Cala Golf Resort。建筑面积为200 m²，露台面积为95 m²，享有高尔夫球场和山脉的美丽景观。房屋状况极佳，配备无障碍电梯。上层设有所有三间卧室，其中主卧套房配有独立卫生间。客厅和餐厅为开放式设计，厨房设施齐全。还包括蚊帐、厨房和车库的额外储藏空间、独立洗衣房和内置酒柜。户外有带私人花园区域的露台以及大型屋顶露台。小区配备游泳池和绿化区域。前往La Cala de Mijas海滩只需短暂驾车，马贝拉、德国学校和马拉加机场同样便于到达。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Cala Golf 是一座大型高尔夫度假村，坐落于 La Cala de Mijas 内陆不远处的丘陵地带，拥有三座锦标赛级球场、一所高尔夫学院，以及一家酒店和水疗中心。这里环境宁静、绿意盎然，可欣赏海景和山景，距离海滩仅需短途车程。 这里的房产主要是公寓、联排别墅和别墅，围绕球道分布在景观优美的社区之中，既吸引高尔夫爱好者，也适合想在靠近海岸的宁静度假村环境中置业的买家。
比典型价格低 22%
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
