4 卧室·5 浴室·300 m²·50 m² 地块
位于Costalita的半独立联排别墅，距离海边仅几步之遥，配备两个社区游泳池和绿地。非常适合全年居住或作为度假房产。该别墅提供4间卧室和5间浴室。建筑面积为300 m²，阳台面积为50 m²。布局非常舒适和实用。三间卧室均配备独立浴室和私人阳台。还有一间配备独立浴室的服务房间。主层设有明亮的双层高的客厅和餐厅，与厨房和一个客用卫生间相邻。还配有一个私人车库，能够停放两辆车。该住宅小区已经相当成熟，拥有广阔的绿地和两个游泳池。Costalita是一个安静的地区，距离海滩仅有5分钟步行路程。适合家庭居住和想要在海边享受宁静的人士。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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