4 卧室·4 浴室·450 m²·1280 m² 地块
这座独立别墅位于米哈斯镇的胡埃尔塔阿尔塔，享有地中海的全景。别墅设有4间卧室、4间浴室，建筑面积为450 m²，阳台面积为20 m²。它朝南和西方，拥有开阔的海景和自然景观。房屋内部空间宽敞，布局优良，还设有独立公寓。别墅以传统安达卢西亚风格建造，提供现代化改造空间，亦可直接居住。该物业信息仅限于源中所述，未提供进一步细节。户外有宽敞的露台、带有果树的园艺区域、私人游泳池、私人车库，以及1,280 m²的大型地块。社区环境安静，适合居住。距离米哈斯村几分钟车程，距离海滩15分钟，距离马拉加机场25分钟。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
米哈斯覆盖了西部太阳海岸一大片多样化的区域，从山丘上如明信片般的白色村庄 Mijas Pueblo，一直到热闹的海岸地带 Mijas Costa。这里的海岸——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是该地区最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期定居都很受青睐，具有性价比高、高尔夫资源丰富以及轻松、适合家庭生活的氛围。 这里的房产类型非常丰富：海滨及近海公寓、高尔夫社区内的联排别墅，以及位于海岸和山丘上的别墅。由于米哈斯涵盖了如此多样的环境和价格区间，它既适合首次在海外置业的买家，也适合寻找大型家庭别墅的人士。
比典型价格低 38%
比 Mijas 的典型价格低约 38%。对这个地点来说很有价值。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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