3 卧室·3 浴室·149 m²
这间朝南的中层公寓位于Ojén，提供宽阔的地中海美景，周围环境宁静，靠近El Soto高尔夫俱乐部。公寓设有3间卧室，3间套间浴室，建筑面积为149 m2，露台面积为61 m2。内部布局为开放式，配备了全套厨房设施，并设有客厅、餐厅和厨房区域。落地滑动玻璃门让自然光充足地照入室内。该物业风格现代，作为豪华住宅呈现。露台朝西南方向，提供户外用餐和放松的空间。公寓包括1个地下停车位和1个私人储藏室。该封闭式社区坐落于受保护的自然景观中，提供私人休闲俱乐部、精致的公共区域以及安全的地下停车。Ojén毗邻El Soto高尔夫俱乐部，住宅距离马贝拉及周围丘陵较近。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Ojén 是位于 Marbella 上方山丘中的一座白墙山村，距离海岸仅需短途车程，提供一种更真实、更安静的替代选择。其陡峭的老街和山地环境吸引着那些希望在靠近 Marbella 海滩和配套设施的同时，享受安达卢西亚风情和更凉爽空气的买家。 除了村庄本身外，该市镇还包括附近地势较高的住宅区，可欣赏开阔海景，其中包括 La Mairena 社区的一部分，那里的别墅和公寓环绕在松林之中。对于想靠近 Marbella 又不想支付完整海岸价格的人来说，这是一个性价比不错的选择。
比典型价格低 19%
比 Ojén 的典型价格低约 19%。对这个地点来说很有价值。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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