3 卧室·3 浴室·177 m²
高端一楼住宅，海景（公寓 6.0.1）
马贝拉 – 奥亨（靠近埃尔索托高尔夫俱乐部）
介绍一处位于奥亨这片高地之中的杰出一楼住宅，这是一间朝东的公寓，拥有精致的建筑，宽敞的室内空间，以及被自然保护环境框住的美丽海景。设计旨在让所有住宅都享受面向地中海的开阔景观，这个住宅完美体现了空间、隐私和低调奢华。总建筑面积达到177平方米，提供的空间与公寓居住中罕见的别墅般的比例相媲美。
布局包括：
- 3间宽敞卧室 - 3间套间浴室 + 客用卫生间 - 引人注目的开放式客厅、餐厅和厨房区域 - 完整配备的厨房 - 从地面到天花板的滑动玻璃门 - 与露台的无缝连接 - 整个住宅自然光线充足
主套房被设计为一个私人庇护所，配备宽敞的套间浴室并直接通向户外空间。两个附加的卧室套房为家人或客人提供舒适与独立，而客用卫生间则增强了社交娱乐的功能。室内布局经过精心设计，以结合流畅性、优雅和隐私，适合全时奢华居住和高端度假使用。
住宅配有92平方米的壮观露台，真正扩展了室内生活区域。东向的朝向使早晨明亮，下午舒适，使这个户外空间非常适合：
- 观海景的优雅早餐设置 - 私人休息区 - 休闲和娱乐区域 - 精致的户外用餐体验
宽敞的露台尺寸营造出半别墅的气氛，同时保留了门禁社区的安全性和便利性。该物业是经过精心规划的门禁社区的一部分，该社区融入了约230公顷的受保护自然景观中，确保长期隐私、视野保持和罕见的开阔感。
该项目由一家享有盛誉的德国开发商开发，因其对细节的严格把控、卓越的工程标准和严谨的执行而受到广泛尊重。德国在精确和质量方面的专注体现在住宅的每个方面，从建筑构思到最精细的室内装饰，展现了出色的工艺、结构完整性和远超市场标准的建筑卓越性。
居民享有以下设施：
- 私人休闲俱乐部 - 风景优美的公共区域 - 安全的地下停车场 - 宁静的低密度环境 - 以及更多！
该物业包括：
- 1个地下停车位 - 1个私人储物间
价格：€1.250.000
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Ojén 是位于 Marbella 上方山丘中的一座白墙山村，距离海岸仅需短途车程，提供一种更真实、更安静的替代选择。其陡峭的老街和山地环境吸引着那些希望在靠近 Marbella 海滩和配套设施的同时，享受安达卢西亚风情和更凉爽空气的买家。 除了村庄本身外，该市镇还包括附近地势较高的住宅区，可欣赏开阔海景，其中包括 La Mairena 社区的一部分，那里的别墅和公寓环绕在松林之中。对于想靠近 Marbella 又不想支付完整海岸价格的人来说，这是一个性价比不错的选择。
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在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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