4 卧室·4 浴室·381 m²·1218 m² 地块
这座现代别墅提供了对高尔夫谷、拉孔查山和地中海的全景，完美地坐落在拉昆塔一个安静且备受追捧的区域，距离著名的西方拉昆塔酒店仅有3分钟步行距离。别墅将优雅的建筑风格与功能和舒适结合，拥有明亮宽敞的室内空间和精美设计的户外区域。
物业布局 底层： 壮观的双高天花板入口大厅欢迎您走入家中，连接一间配备高档电器的现代化厨房、一处带壁炉的明亮起居区，以及一间带浴室的客卧。宽敞的露台环绕整座房屋，无缝连接室内外生活。
一层： 两间优雅的卧室，各自配有浴室，直接通往私人露台，提供美丽景观和充足的自然光。
下层（-1）： 额外的卧室和浴室，一个大型实用区域配有洗衣房和储藏室，以及一个宽敞的多功能房间，理想用于家庭影院、健身房、办公室或康复区。此层还设有可容纳3-4辆车的车库，空间充足，适合存放自行车或摩托车。
别墅装饰考究，整个空间充满自然光。入口大厅和餐区的双高天花板增强了空间感和优雅感。
壮观的屋顶露台提供令人叹为观止的全景，非常适合休闲或娱乐。户外区域设计精美，包括宽敞露台、游泳池和宽敞的园林花园，完美平衡舒适、隐私和风格。
该物业地理位置优越，距离普埃尔托班努斯仅需几分钟车程，享有五个著名高尔夫球场、优质餐厅和精品商店的便利，是追求奢华地中海生活方式的理想选择。马拉加机场仅需35分钟车程，马贝拉市中心15分钟车程。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区，坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带，可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建，将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅，以及大型现代别墅，深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。
与典型价格一致
该价格与 La Quinta 的典型价格一致。
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
我们会向您发送 La Quinta 中价格在 2.000.000 € 到 2.750.000 € 之间的每一套新 别墅 房产邮件。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表卖方，而且完全免费。
是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
我们会亲自并通过视频为您查看房产，并诚实报告真实状况，包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。
您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
