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1 / 44
1.550.000 €

独立别墅带私人游泳池

4 卧室·2 浴室·273 m²·1283 m² 地块

关于此房产

这栋位于Elviria的独立别墅提供私人游泳池和朝南明亮的居住空间。别墅有4间卧室、2间浴室,建筑面积273 m²。该别墅分为两层,未来有可能增加一层。它拥有开阔的全景视野。客厅和餐厅空间宽敞,充满自然光线。厨房配备齐全,未来可以与客厅相连。该物业明亮宽敞,未标明家具。室外设施包括私人花园、私人游泳池、BBQ区域和私人车库。还提供私人露台,包括带遮盖的露台、休闲露台和约50 m²的日光浴区。Elviria是马贝拉一个受欢迎的地区,靠近海洋,位于宁静和私密的位置。

房产类型别墅
价格/平方米5.678 €/m²

房产详情

卧室
4
浴室
2
建筑面积
273 m²
地块
1283 m²
泳池
花园
车库

特色

靠近商店
靠近海滩
临海
空调
壁炉
嵌入式衣柜
杂物间
套内浴室
双层玻璃
配套厨房

探索该地点

Elviria, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Elviria 是东马贝拉最受欢迎的住宅区之一,以其优质的蓝旗海滩、Nikki Beach 俱乐部和 Santa María 高尔夫球场而闻名。这里坐落在松树林之间,距离马贝拉市区仅短途车程,深受希望同时拥有海滩、高尔夫和绿意环境的家庭及度假房买家的青睐。 该地区的房产包括海滨和高尔夫公寓、联排别墅以及种类丰富的别墅,从成熟住宅到现代重建项目均有,一般价格比 Golden Mile 更容易接受。

附近有什么
Puerto Banús
港口 / 游艇码头
≈ 15 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 32 公里
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价格参考

此房产5.678 €/m²
Elviria 典型价格7.119 €/m²

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Detached Villa in Elviria
1.550.000 €
Elviria · 参考编号: R5322388
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器5.432 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.550.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
125.800 €
购房总成本1.675.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
590.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

持有成本

房产税 (IBI),每年1.350 €
物业费600 €

购房指南

一切为您妥善处理,诚实且免费

这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务,不代表卖方,而且完全免费。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Detached Villa 在 Elviria 出售 | €1,550,000 | Spain Developments