3 卧室·4 浴室·266 m²
这栋翻新过的独立别墅位于Nueva Andalucía，建筑面积为266 m²，露台面积为179 m²。它提供3间卧室、4间浴室，享有周围绿地、山脉及地中海的开阔视野。房屋采用宽敞的开放式居住、餐饮及厨房区域布局。落地滑动玻璃门带来自然光线，并将室内与露台连接。现代厨房配备高端电器，标准干净。卧室配有连接的卫生设施，上层专门用于主套房，拥有自己的露台、更衣区和浴室。该物业位于Aloha一个独特的封闭社区内。社区内有绿化花园、多处游泳池、水疗中心、健身房及24小时安保服务。该物业坐落在Nueva Andalucía最享有声望的住宅开发区之一。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Nueva Andalucía 是 Puerto Banús 正后方的住宅山谷，因其中心聚集着多座球场——Los Naranjos、Las Brisas、Aloha——而以马贝拉的“高尔夫谷”闻名。这里相比码头提供了一个更轻松、更适合家庭居住的选择，同时仍可步行或骑行到达，并涵盖了从高尔夫公寓和联排别墅到大型别墅的各种房产。 该地区因其空间、绿化和便利设施而深受常住居民和长期居住业主欢迎，其中包括知名的周六街市以及附近多所优质国际学校。价格低于 Puerto Banús 一线地段，但也反映了高尔夫环境的吸引力。
市场高位：比典型价格高 75%
比 Nueva Andalucía 的典型价格高约 75%。常见于优质房产和黄金地段。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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