3 卧室·2 浴室·114 m²
这间位于Higueron的中层公寓提供114平方米的居住空间和一个85平方米的阳台，享有全景海景。公寓设有3间卧室和2间浴室。朝西南方向的阳台是一个显著亮点，从下午到晚间都有阳光照射。
公寓采用开放式布局，客厅、餐厅和厨房连通。大窗户引入充足的自然光线。一间卧室为套房。此住宅被描述为现代而时尚，设计经过精心考虑。它配备齐全，舒适实用，附带一个车库停车位和一个储藏室。
在户外，宽敞的阳台为用餐和休闲提供了空间。社区内设有共享游泳池和健身房。
Aura Higueron位于Fuengirola和Benalmadena之间，靠近海滩、餐厅和各类服务。马拉加机场约15分钟车程。附近的Higueron度假村和Higueron酒店增添了度假式生活方式。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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您主要需要一个西班牙税号（NIE）。我们会代表您管理整个流程，从首次联系到拿到钥匙，并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。
