4 卧室·4 浴室·625 m²·1118 m² 地块
该物业位于El Herrojo的高端封闭社区内，是一座新建的现代别墅（2025年），完美结合了现代建筑、隐私和地中海生活方式，坐落于Benahavís最受欢迎的区域之一。占地1,118平方米，物业提供625平方米的建筑空间，设计采用优雅的极简建筑风格，以白色调和大面积玻璃为特点，营造了室内与室外生活区之间的无缝连接。
别墅设有4间宽敞的卧室和4间浴室，其中包括3间带浴室的卧室，为住户和客人提供了舒适与隐私。户外区域包括宽敞的露台和一个私人游泳池，理想用于享受Costa del Sol的优越气候。该物业朝西南方向，受益于充足的自然光照和美丽的日落，俯瞰周围的住宅区和自然景观。
该物业的一大亮点是较大的未完成地下室，提供根据业主需求自定义空间的可能性，例如私人健身房、家庭影院、游戏室、水疗或额外卧室。别墅还包括一间可容纳两辆车的车库，位于24小时安保和控制出入的安全封闭社区内，确保最大程度的隐私和安心。
距离世界级高尔夫球场仅短途车程，并靠近著名目的地如Puerto Banús和Marbella，这个物业代表了在Costa del Sol最独特地区获得现代奢华住宅的绝佳机会。
主要特点： 私人游泳池 封闭社区 花园景观 游泳池景观 坐落于山坡上 靠近公共交通 空调 设备齐全的厨房 靠近海洋/海滩 靠近高尔夫球场 24小时安保和出入控制 报警系统 双层玻璃窗 靠近商店 靠近市中心 靠近港口 靠近学校
简要信息文件随时为您提供。费用：税款（ITP或增值税+AJD）+ 公证和登记费用
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
La Quinta 是 Benahavís 市镇内备受追捧的高尔夫度假区，坐落于 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地带，可俯瞰海岸的壮丽景色。这里围绕 La Quinta 高尔夫球场和俱乐部而建，将度假氛围与便捷前往 Puerto Banús 和 Marbella 的优势结合在一起。 这里的房产类型涵盖临高尔夫球场和景观公寓、联排别墅，以及大型现代别墅，深受高尔夫爱好者以及希望在距离海岸仅数分钟路程内享有地势、景观和品质买家的青睐。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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