3 卧室·3 浴室·200 m²
位于伊斯坦扎哈拉的独特半独立住宅，距离马贝拉仅数分钟。
该房产提供宁静与私密，享有湖泊和山脉的壮观景色。底层设有宽敞的客厅、设施齐全的开放式厨房、餐厅、浴室，以及一个带按摩浴缸的露台，理想的户外放松空间。在一楼，有三间卧室，主卧套间配有独立浴室和全景美景，第三间卧室则转变为优雅的更衣室。地下室提供多辆车的停车空间和额外的储藏室。这个被花园环绕并设有游泳池的封闭社区，为这处新近翻修的房产增添了更多魅力，位置优越。
地图显示的是大致区域，不是准确地址。
Istán 是马贝拉西北部一个传统的山村，坐落于 Sierra de las Nieves 山麓、La Concepción 水库旁。这里因水源丰富而被称为太阳海岸的泉源，是海岸附近最原生态、最少遭到破坏的地区之一。 这里的房产以村屋为主，并零星分布着一些乡间别墅，尤其吸引那些追求自然、宁静与真实感，而非度假区配套设施的买家。这里的房价在马贝拉地区属于最容易负担的之一。
与典型价格一致
该价格与 Istán 的典型价格一致。
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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您先支付预订定金，然后签署私人购房合同（contrato de arras），其中会写明如果双方未能完成交易，各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同，以保障您的权益，并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。
二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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