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1 / 32
1.550.000 €

海景独立别墅

8 卧室·8 浴室·259 m²

关于此房产

这座位于Lower Riviera del Sol的独立别墅享有海景和宽敞的私人游泳池区域。它是一处拥有8间卧室和8间浴室的住宅,建筑面积为259 m2,露台面积为0 m2。上层是一个经过全面翻新的2卧室、2浴室的公寓。公寓配备开放式厨房、宽敞的客厅、现代化的电器和洗衣区。主卧室设有专用浴室、嵌入式衣柜和步入式衣橱,以及一个滚筒浴缸。下层设有独立入口和6个自成一体的公寓,包括一个单间和五个一卧室单元。该物业经过全面翻新,配有双层玻璃窗、空调、电动百叶窗和现代供暖设施。室外有一个宽敞的阳光充沛区域、游泳池、双车库和后方停车位。物业私密且没有视线干扰。距离海滩、餐厅、海滩俱乐部、交通连接和其他设施大约5分钟步行距离。

房产类型别墅
价格/平方米5.985 €/m²
建造年份2002

房产详情

卧室
8
浴室
8
建筑面积
259 m²
泳池
花园
车库
建造年份
2002

特色

靠近高尔夫
靠近商店
靠近海滩
靠近市镇
靠近学校
靠近自然环境
靠近公共交通
空调
嵌入式衣柜
Wi-Fi

探索该地点

Riviera del Sol, Málaga在 Google 地图中打开
Riviera del Sol, Málaga

地图显示的是大致区域,不是准确地址。

Riviera del Sol 是 Mijas Costa 上一个受欢迎的住宅区,毗邻 Calahonda,围绕 Miraflores 高尔夫球场而建,并且前往海滩十分方便。这里是一个发展成熟的国际化社区,在 Marbella 和 Fuengirola 之间提供高性价比的房产和轻松惬意的生活方式。 这里的房产主要是公寓和联排别墅,许多配有公共泳池,并可欣赏海景或高尔夫景观,另有一些别墅,因此无论是作为度假住房还是全年居住,都是一个很实用的选择。

附近有什么
Puerto de Fuengirola
港口 / 游艇码头
≈ 8 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
机场
≈ 25 公里
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价格参考

此房产5.985 €/m²
Riviera del Sol 典型价格4.923 €/m²

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比 Riviera del Sol 的典型价格高约 22%。常见于优质房产和黄金地段。

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Detached Villa in Riviera del Sol
1.550.000 €
Riviera del Sol · 参考编号: R5338420
提供方
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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费用与融资

按揭计算器5.432 €每月,利率 3.5%
首付30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.550.000 €
税费合计
产权转让税(ITP) 7% · 法律费用 1% · 公证和土地登记
125.800 €
购房总成本1.675.800 €
前期总需资金首付 (30%) + 税费合计
590.800 €

这些为指导性估算,基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。

购房指南

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在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。

Detached Villa 在 Riviera del Sol 出售 | €1,550,000 | Spain Developments